418-680 Rue De Courcelle, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4C 0B8

No. MLS® 22356066

Copropriété À vendre à Saint-Henri, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

448 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

EntrÃ©e extÃ©rieure - 418-680 Rue De Courcelle, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Salle Ã manger - 418-680 Rue De Courcelle, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 418-680 Rue De Courcelle, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 418-680 Rue De Courcelle, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 418-680 Rue De Courcelle, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 418-680 Rue De Courcelle, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Hall d'entrÃ©e - 418-680 Rue De Courcelle, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salle Ã manger - 418-680 Rue De Courcelle, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Autre - 418-680 Rue De Courcelle, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 418-680 Rue De Courcelle, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 418-680 Rue De Courcelle, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

ExtÃ©rieur - 418-680 Rue De Courcelle, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Facade

Jardin - 418-680 Rue De Courcelle, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Mezzanine - 418-680 Rue De Courcelle, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 418-680 Rue De Courcelle, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 448 000 $ située à Montréal (Le Sud-Ouest)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

418-680 Rue De Courcelle, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4C 0B8

448 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue dans ce condo de deux chambres à coucher, lumineux et impeccable, situé dans l'immeuble recherché de "La Tannerie". Il offre un espace cuisine/salle à manger/salon ouvert, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire séparées, et d'un joli balcon donnant sur la cour privée et l'espace vert de l'immeuble. Situé dans le quartier populaire de Saint-Henri, il se trouve à proximité de nombreuses commodités : restaurants, boutiques, marchés, canal de Lachine, super hôpital du CUSM, autoroutes, pistes cyclables, transports, et bien plus encore. Merveilleux pour habiter, ou comme propriété d'investissement!

-Construite en 2011, La Tannerie est moderne, ouverte et aérée avec des commodités modernes.
-Cuisine/salle à manger/salon à aire ouverte
-Nouveau réservoir d'eau chaude (2021) Propriété, pas loué!
-Climatisation murale (2015)
-Les grandes fenêtres créent une sensation de clarté et d'ouverture.
-Grande salle de bain moderne
-Lave-linge et sèche-linge à l'intérieur de l'appartement.
-1 casier inclus
-De l'autre côté de la rue, un parc avec de nouvelles structures de jeux - parfait pour les jeunes familles!
-A proximité du parc Westmount et des restaurants et boutiques haut de gamme de l'avenue Greene.
-A distance de marche du CUSM, du marché Atwater et des restaurants et boutiques branchés de Saint-Henri.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, micro-onde, les luminaires, les rideaux dans les chambres et triangles à rideaux, climatiseur mural, échangeur d'air, chauffe-eau

Exclusions : Meubles, rideaux dans le salon, décorations

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs
Installation laveuse-sécheuse: placard
Particularités du site: cour extérieure
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains: Douche indépendante
Type d'animaux:
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 584 $
Taxe scolaire: 302 $
Taxes annuelles totales: 2 886 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 42 800 $
Évaluation de l'immeuble: 362 500 $
Évaluation totale: 405 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Chambres : 2
Frais de copropriété : 272 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 813.75 Pieds carrés

Détails des pièces :

Salle à dîner - Irrégulier 3.91 m x 3.58 m Plancher : Bois
Salon 3.78 m x 3.63 m Plancher : Bois Note: accès au balcon
Cuisine 2.77 m x 2.51 m Plancher : Céramique
Chambre principale 3.45 m x 3.17 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 3.02 m x 2.92 m Plancher : Bois
Salle de bains 3.30 m x 2.36 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Cindy Davis

Residential Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.726.6652

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Emplacement de 418-680 Rue De Courcelle, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4C 0B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 418-680 Rue De Courcelle , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 418-680 Rue De Courcelle , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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