403-5600 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 0A1

No. MLS® 16570088

Copropriété à vendre ou à louer à Côte-Saint-Paul, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

390 000 $
1 800.00 $ /mois

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 403-5600 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 403-5600 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Coin-repas - 403-5600 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 403-5600 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 403-5600 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 403-5600 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

FaÃ§ade - 403-5600 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Cour - 403-5600 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Balcony

Hall d'entrÃ©e - 403-5600 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 403-5600 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Balcony With View

Vue sur l'eau - 403-5600 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With View

Bord de l'eau - 403-5600 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Bord de l'eau - 403-5600 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Garage - 403-5600 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Garage

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 390 000 $ située à Montréal (Le Sud-Ouest)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 390 000 $ située à Montréal (Le Sud-Ouest)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

403-5600 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 0A1

390 000 $
1 800.00 $ /mois

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Situé près du centre-ville, ce condo rénové en 2022 offre une vue imprenable sur la ville, des accès pratiques aux transports en commun, pistes cyclables, salle de sport, épiceries, rives de l'eau et autoroutes. Niché dans un quartier paisible, il dispose d'un ascenseur, de dispositifs de sécurité, d'une buanderie, d'un garage chauffé, d'un casier et d'un balcon offrant une vue sur le canal. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce condo votre chez-vous, alliant modernité, commodités et vue à couper le souffle.

STATIONNEMENT INTÉRIEUR INCLUS DANS LA VENTE!
VUE SUR LE CENTRE-VILLE ET SUR LE CANAL LACHINE.
DISPONIBLE POUR L'HABITER DÈS LE 1ER JUILLET

Description:

1 chambre à coucher fermée.
1 salle de bain avec baignoire/douche.
Salle de lavage dans l'unité privative.
1 espace de stationnement dans un garage intérieur chauffé.
1 casier de rangement intérieur.
Climatiseur mural.
Balcon privé et intime avec une vue imprenable sur le canal.
Ascenseur dans l'immeuble.
Salle de réunion commune.

À proximité:

À proximité du marché Atwater et du complexe récréatif Gadbois, épicerie, gym, épiceries et SAQ à quelques minutes de marche.

Garderies, écoles primaires et secondaires à proximité.
À distance de marche d'une station de métro et de plusieurs arrêts d'autobus.
Accès facile au centre-ville et à l'autoroute 15.
Piste cyclable juste en face.
Métro: Station Monk.
Bus: 36, 37, 101, 191.

* Animaux acceptés (chat et chien de moins de 20 livres)

Inclusions: Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux

Exclusions : Meubles et effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Eau (accès): Canal Lachine
Équipement disponible: Climatiseur mural, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
Garage: Chauffé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Rénovations: Cuisine, Salle de bains
Revêtement: Brique
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Type d'animaux:
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 913 $
Taxe scolaire: 228 $
Taxes annuelles totales: 2 141 $

Dépenses:

Énergie: 15 $
Électrique: 550 $

Property Assessemnt:

Évaluation de l'immeuble: 322 800 $
Évaluation totale: 322 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Chambres : 1
Frais de copropriété : 407 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 579.1 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.06 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.44 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.45 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.44 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Pierre Charbonneau

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Mobile :514.915.2665

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Emplacement de 403-5600 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 0A1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 403-5600 Rue Briand , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 403-5600 Rue Briand , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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