349-790 Rue Rose-de-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4C 2L8

No. MLS® 21230424

Copropriété À vendre à Saint-Henri, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

399 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 349-790 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salle Ã manger - 349-790 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 349-790 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 349-790 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salon - 349-790 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 349-790 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salon - 349-790 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 349-790 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 349-790 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 349-790 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salle de bains - 349-790 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cour - 349-790 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Terrasse - 349-790 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With View

Piscine - 349-790 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With In Ground Pool With View

Salle communautaire - 349-790 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salle communautaire - 349-790 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle d'exercice - 349-790 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Autre - 349-790 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Basement

Hall d'entrÃ©e - 349-790 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

FaÃ§ade - 349-790 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Plan (croquis) - 349-790 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Other

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 399 000 $ située à Montréal (Le Sud-Ouest)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

349-790 Rue Rose-de-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4C 2L8

399 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

LOFT IMPÉRIAL PHASE 3: loft au 3e étage avec d'impressionnantes fenêtres de 10 pieds de hauteur qui vous procure beaucoup de lumière naturelle toute la journée. Profitez de l'espace de vie à aire ouverte tout en ayant une chambre à coucher à l'écart pour plus d'intimité! C'est une mezzanine d'environ 130 pc qui a été aménagée et fait office de chambre à coucher. Idéalement situé à 5 minutes du métro Lionel-Groulx et à quelques pas seulement du marché Atwater et du Canal Lachine.

*Le condo est loué jusqu'au 31 juillet 2025.

*Suite des cadastres communs... 5138026 , 5140255 , 5140256 , 5140257 , 5140258 , 5152925 , 5152926 , 5152927 , 5152928.

*L'estimé des frais d'électricité pris sur le site d'Hydro-Québec.

*La superficie habitable ne tient pas en compte la superficie de la mezzanine (qui sert de chambre à coucher) qui est d'environ 130 pc.

*L'immeuble comprend: terrasse sur le toit avec piscine et BBQ, "chalet urbain" intérieur avec cuisine complète, salle de gym très bien équipée offrant un accès 24/7, ainsi qu'un terrain de basketball/badminton.

*Les frais de condo incluent: eau chaude de la partie privative, entretien et électricité des espaces communs, honoraires du gestionnaire d'immeuble, l'assurance de l'immeuble, les frais administratifs, l'accès au chalet urbain et le centre sportif.
Frais de condo mensuels pour l'unité: 271,10$
Frais de condo mensuels pour le garage: 46.95$

Inclusions: Tous les électroménagers (laveuse, sécheuse, frigo, four, lave-vaisselle, micro-ondes), l'unité de climatisation murale, étagère vintage dans la salle à manger, luminaires. Un stationnement dans le garage #S-109. Un rangement intérieur #R-140.

Exclusions : Effets personnels des LOCATAIRES.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 079 $
Taxe scolaire: 237 $
Taxes annuelles totales: 2 316 $

Dépenses:

Électrique: 870 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 36 800 $
Évaluation de l'immeuble: 289 300 $
Évaluation totale: 326 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Chambres : 1
Frais de copropriété : 320 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 48.1 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier 3e niveau 6.88 m x 3.51 m Plancher : Bois
Cuisine 3e niveau 2.46 m x 2.39 m Plancher : Bois
Salle à dîner 3e niveau 2.87 m x 1.85 m Plancher : Bois
Chambre 3e niveau 3.78 m x 2.92 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 2.84 m x 1.73 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Gabrielle Rouleau

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Tendance , Agence immobilière*

Mobile :514.690.8965

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Emplacement de 349-790 Rue Rose-de-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4C 2L8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 349-790 Rue Rose-de-Lima , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 349-790 Rue Rose-de-Lima , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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