156 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 2J8

No. MLS® 25991762

Commercial À vendre à Griffintown, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

199 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Restaurant - 156 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Restaurant - 156 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Cuisine - 156 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 156 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Cuisine - 156 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

ExtÃ©rieur - 156 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Facade

ExtÃ©rieur - 156 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Exterior

Commerce - 156 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Photo Showing Other Room

ACTIVE

156 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 2J8

199 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Opportunité ! ! ! d'affaires à ne pas manquer au coeur de Griffintown. Un restaurant de sushi unique est situé dans une zone commerciale et résidentielle mature, en activité depuis 2018, avec 25 places assises. Les coûts sont bas, l'équipe d'employés est stable et le chiffre d'affaires moyen des six derniers mois dépasse 36 000 $ par mois. Idéal pour les nouveaux arrivants ou ceux qui se lancent dans leur première entreprise. Profitez d'un excellent potentiel de revenus !

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HEURES D'OUVERTURE:
Lundi: 11:30-21:30
Mercredi-Samedi: 11:30-21:30
Dimanche:15:00 & 21:30

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L'Acheteur reconnaît que la transaction peut être taxable en vertu de la partie IX de la Loi sur la taxe d'Accise et en vertu de la Loi sur la taxe de vente du Québec et le cas échéant, il convient (i)de payer toute taxe sur les produits et services ("TPS") prévue par la Loi sur la taxe d'Accise et la Loi sur la taxe de vente du Québec, et cela, à la date de la transaction, ou (ii) dans le cas ou l'Acheteur entends se prévaloir de l'exception prévue au paragraphe 221 (2) de la Loi sur la taxe d'accise et de celle prévue à l'article 423 de la Loi sur la taxe de vente du Québec, d'exécuter un certificat selon la forme prévue, lequel inclura également les numéros d'inscription de TPS et de TVQ de l'Acheteur qu'il s'engage à remettre sur réception de l'acceptation d'une offre d'achat.

Inclusions: La raison sociale, l'achalandage, le numéro de téléphone, le droit au bail et tous les équipements (sans la garantie légale).

Exclusions : L'inventaire de la marchandise comestible.

Particularités du bâtiment :

Style: Entreprise
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Enseignes permises, Système d'alarme, Système de gicleurs, Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium
Proximité: Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Béton, Brique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Genre de commerce: Restaurant
Genre d'exploitation: Service
Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Xuanyi (Aviva) Wang

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 156 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 2J8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 156 Rue Ann , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 156 Rue Ann , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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