1102-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0Y8

No. MLS® 14115828

Copropriété À vendre à Griffintown, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

1 095 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 1102-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 1102-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 1102-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salon - 1102-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 1102-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salle Ã manger - 1102-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 1102-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue - 1102-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 1102-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

1102-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor With Storage

Salle de bains attenante Ã la CCP - 1102-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 1102-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 1102-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 1102-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 1102-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 1102-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 1102-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Vue - 1102-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With View

Piscine - 1102-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Spa - 1102-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 1102-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Terrasse - 1102-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 1102-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With View

Vue - 1102-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Jardin - 1102-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Garage - 1102-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Garage

Photo aÃ©rienne - 1102-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 1102-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 095 000 $ située à Montréal (Le Sud-Ouest)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1102-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0Y8

1 095 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Superbe unité de coin située au 11e étage du prestigieux projet Gallery sur le Canal phase 3. Dès votre entrée, vous serez charmés par son espace de vie à aire ouverte, son abondante fenestration offrant beaucoup de luminosité, sa cuisine haut de gamme et sa vue époustouflante sur le bassin Peel et sur le fameux Farine Five Roses. Le condo offre 2 chambres à coucher, deux salles de bain dont une attenante à la chambre à coucher principale, des plafonds de 9 pieds, beaucoup de rangement et 1 espace de stationnement intérieur. Localisation idéale et de choix en plein coeur de Griffintown.

CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ 1102:

- Cuisine faite sur mesure par une designer
- Îlot waterfall de plus de 10 pieds de long
- Appareils électroménagers haut de gamme d'une valeur de plus de 50 000$
- Comptoirs et dosseret en quartz
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bain avec céramique 24x24 sur les planchers et les murs
- Robinetterie noire dans toute l'unité
- Fenestration abondante offrant beaucoup luminosité
- Grand espace de vie à aire ouverte
- Vue exceptionnelle sur le bassin Peel et le fameux Farine Five Roses
- 1 espace de stationnement et 1 espace de rangement intérieur

ESPACES COMMUNS ET SERVICES PARTAGÉS:

- Trois salles d'exercices complètes
- Une piscine intérieure avec vue sur le canal
- Deux terrasses sur le toit du 10e étage avec un espace bbq
- Deux cour intérieure aménagée donnant accès à la piste cyclable
- Un spa de nage
- Un majestueux hall d'entrée
- Un espace de rangement pour les vélos

LOCALISATION DE CHOIX:

- Situé sur le bord du Canal Lachine
- Accès direct à la piste cyclable
- Plusieurs parcs à proximité dont le parc Olier et son parc canin
- À quelques pas de plusieurs restaurants, cafés, épiceries, banques, boulangeries, boutiques et plus encore !
- À distance à pieds du Vieux-Montréal et du Centre-Ville
- Accès facile aux transports en commun avec plusieurs arrêts d'autobus au coin de la rue, aux stations de métro Lucien-l'Allier et Bonaventure à proximité et à la future station du REM de Griffintown.

Inclusions: Réfrigérateur Sub-Zero, plaque à induction Thermador, hotte Wolf, four encastré Wolf, cellier Sub-Zero, lave-vaisselle Asko, rideaux, luminaires, borne de recharge pour voiture électrique (Tesla).

Exclusions : Meubles et effets personnels, laveuse-sécheuse, barre de son du salon.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Eau (accès): Bordé par l'eau
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Thermopompe centrale
Garage: Chauffé, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Type d'animaux:
Vue: Sur l'eau, Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 7 655 $
Taxe scolaire: 967 $
Taxes annuelles totales: 8 622 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 112 300 $
Évaluation de l'immeuble: 1 063 000 $
Évaluation totale: 1 175 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 2
Frais de copropriété : 843 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 125.0 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 11e 1.91 m x 2.95 m Plancher : Bois
Rangement - Irrégulier Autre étage : 11e 1.80 m x 2.11 m Plancher : Bois Note: Installation laveuse-sécheuse
Cuisine - Irrégulier Autre étage : 11e 3.48 m x 7.98 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 11e 2.87 m x 2.90 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier Autre étage : 11e 3.53 m x 5.13 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 11e 3.07 m x 4.27 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Autre étage : 11e 2.06 m x 3.07 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 11e 1.91 m x 3.43 m Plancher : Céramique Note: Attenante à la CCP
Chambre - Irrégulier Autre étage : 11e 3.33 m x 3.99 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 11e 3.07 m x 1.45 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Sébastien Tremblay

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.846.0909

Télécopieur :450.682.8663

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Emplacement de 1102-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0Y8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1102-1320 Rue Olier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1102-1320 Rue Olier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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