930 Rue Gilbert-Langevin, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 4G6

No. MLS® 27746571

Copropriété À vendre à Parc-Laurier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec

489 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 930 Rue Gilbert-Langevin, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 930 Rue Gilbert-Langevin, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 930 Rue Gilbert-Langevin, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 930 Rue Gilbert-Langevin, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 930 Rue Gilbert-Langevin, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 930 Rue Gilbert-Langevin, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 930 Rue Gilbert-Langevin, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 930 Rue Gilbert-Langevin, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Salle de bains - 930 Rue Gilbert-Langevin, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 930 Rue Gilbert-Langevin, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 930 Rue Gilbert-Langevin, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 930 Rue Gilbert-Langevin, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcon - 930 Rue Gilbert-Langevin, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Autre - 930 Rue Gilbert-Langevin, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

Autre - 930 Rue Gilbert-Langevin, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 489 900 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

930 Rue Gilbert-Langevin, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 4G6

489 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

"VIE DE PLATEAU" Superbe condo moderne construction 2005, idéal pour premier acheteur. Situé à deux pas du parc Laurier. Unité spacieuse de 895pc offrant 2 chambres à coucher ainsi qu'une grande luminosité. Secteur jovial et animé, à quelques minutes de marche des métros Rosemont et Laurier. Accès rapide à tous les services. FAITES VITE!

"LE PARADIS DU MARCHEUR!"

"Walk score" de 92 pour style de vie ne nécessitant pas de voiture

- Unité moderne construction 2005 dans le Projet " Les Jardins d'Héraclès"
- Situé en face du parc Laurier (coin nord-ouest)
- À quelques minutes de marche des métros Laurier et Rosemont
- Unité de 895 pc
- Condo offrant une belle luminosité avec fenestration au sol
- 2 chambres à coucher fermées
- Grand Balcon intime
- Splendide cour intérieure
- Chauffage et climatisation central

et plus encore...

Ne cherchez plus!

Venez nous visiter et faite une offre!

Au plaisir!

***Les visites débuteront le samedi 27 avril 2024. Les promesses d'achat seront présentées à compter du lundi 29 avril 2024 18h30. Les offres devront avoir un délai d'ouverture minimum de 48h.

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, aspirateur central

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 5.98 x 10.94 METRE
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Terrain: Paysager
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 321 $
Taxe scolaire: 400 $
Taxes annuelles totales: 3 721 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 103 000 $
Évaluation de l'immeuble: 413 900 $
Évaluation totale: 516 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Chambres : 2
Frais de copropriété : 263 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 83.2 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.30 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.24 m x 3.02 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.56 m x 1.24 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.40 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.25 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.56 m Plancher : Bois
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.57 m x 2.59 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Jean-Simon Roy

Courtier Immobilier Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :514.570.2467

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Emplacement de 930 Rue Gilbert-Langevin, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 4G6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 930 Rue Gilbert-Langevin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 930 Rue Gilbert-Langevin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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