4445 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2W 2L8

No. MLS® 17749216

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Copropriété À vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

1 250 000 $

1+2 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

FaÃ§ade - 4445 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 4445 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

Salon - 4445 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 4445 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 4445 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 4445 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 4445 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cour - 4445 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 4445 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 4445 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

4445 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 4445 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 4445 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

4445 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2W 2L8

1 250 000 $

1+2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Nouvellement construit en 2022. Appartement à deux étages. 1+2 chambres 1+1 salles de bain, 1 place de parking. La cour arrière peut aussi servir de stationnement. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de soleil; appareils de cuisine complets; une salle à manger; une salle d'eau bien rangée avec une longue armoire. Il y a 2 autres chambres douillettes au sous-sol. Une tanière offre un espace de divertissement. Une salle de bain raffinée avec baignoire et douche séparée. Situé au coeur du Plateau-Mont-Royal. Près des arrêts de bus, de la station de métro, des parcs, de nombreux restaurants, du centre commercial, etc.

Appartement neuf construit en 2022. Deux étages avec un grand espace de vie. 1+2 chambres 1+1 salles de bain, 1 place de parking. La cour arrière peut aussi servir de stationnement. Excellent emplacement, transport super pratique.

Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte offre des appareils électroménagers complets, dont un grand réfrigérateur, une cuisinière, un four et un lave-vaisselle; un beau salon avec de grandes fenêtres apporte beaucoup de soleil; une salle à manger à déguster en famille; Au même étage, il y a aussi une salle d'eau bien rangée avec une longue armoire.

Au sous-sol, il y a 2 chambres douillettes, lumineuses, chaleureuses, super confortables et tranquilles, parfaites pour dormir. Une tanière offre un espace de divertissement. Et aussi, une salle de bain raffinée avec baignoire et douche séparée.

Situé au coeur du Plateau-Mont-Royal. Transport pratique. Près des arrêts de bus, de la station de métro, des parcs, de nombreux restaurants, du centre commercial, etc.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle.

Exclusions : Les objets appartiennent aux locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 1+2
Frais de copropriété : 1 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1498.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.11 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.49 m x 3.25 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.41 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 2.41 m x 3.33 m Plancher : Bois
Chambre principale Sous-sol 3.30 m x 4.01 m Plancher : Bois
Salle de bains Sous-sol 1.52 m x 3.76 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 2.74 m x 3.35 m Plancher : Bois
Pièce de détente Sous-sol 2.01 m x 2.34 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 4445 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2W 2L8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4445 Rue Drolet , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4445 Rue Drolet , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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