4444 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2W 2H5

No. MLS® 23935732

Copropriété À vendre à Saint-Louis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec

635 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Corridor - 4444 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 4444 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Salon - 4444 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 4444 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 4444 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Cuisine - 4444 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 4444 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 4444 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

4444 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 4444 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 4444 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 4444 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 4444 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

Balcon - 4444 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior

FaÃ§ade - 4444 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 4444 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade

Plan (croquis) - 4444 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 635 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 635 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4444 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2W 2H5

635 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Un emplacement exceptionnel sur le Plateau pour un appartement totalement rénové, au dernier étage, très lumineux et avec une terrasse privative neuve sur le toit. Un grand espace ouvert, une vaste chambre principale avec un walk-in aménagé. Une deuxième chambre pour un bébé ou parfaite pour un bureau maison. A deux pas de l'avenue du Mont Royal mais au calme, au pied du Mont Royal, à 5 minutes du métro. Un produit clés en main très rare

Un appartement complétement rénové en 2021, avec l'ajout d'une thermopompe en 2022, d'une nouvelle terrasse privative sur le toit en 2022 et un nouveau toit en Membrane élastomère en 2022.

Le plan de l'appartement est disponible avec les photos pour vous rendre compte des espaces et de la taille des pièces.

En plein coeur du vibrant plateau ou tout est à portée de main, commerces, restaurant, parcs, animations, centre ville, transports, garderie.

Copropriété indivise avec obligation d'avoir 20 % de mise de fonds.

Banque Desjardins

Inclusions: Cuisinière, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, étagères, miroir, rideaux et tringles, support Tv, support à vélo.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Équipement disponible: Thermopompe murale
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 520 $
Taxe scolaire: 303 $
Taxes annuelles totales: 2 823 $

Dépenses:

Électrique: 720 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1900
Chambres : 2
Frais de copropriété : 100 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 68.5 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Cuisine 3e niveau 4.09 m x 2.67 m Plancher : Bois Note: Aire Ouverte
Salon 3e niveau 3.35 m x 2.74 m Plancher : Bois Note: Aire ouverte
Salle à dîner 3e niveau 3.07 m x 2.74 m Plancher : Bois Note: Aire ouverte avec puit lumiere
Chambre principale 3e niveau 4.39 m x 2.95 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 2.59 m x 1.19 m Plancher : Bois
Chambre 3e niveau 3.23 m x 2.51 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 2.57 m x 1.5 m Plancher : Céramique Note: Laveuse secheuse

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Julien Beaumier

Courtier Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :438.833.6485

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Emplacement de 4444 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2W 2H5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4444 Av. de l'Hôtel-de-Ville , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4444 Av. de l'Hôtel-de-Ville , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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