4033 - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2K 4G3

No. MLS® 27756095

Investissement À vendre à De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec

899 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4033 - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade

Salon - 4033 - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Cuisine - 4033 - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 4033 - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 4033 - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 4033 - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Autre - 4033 - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 4033 - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Balcon - 4033 - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 4033 - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 4033 - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 899 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4033 - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2K 4G3

899 000 $

Remarques :

Super triplex dans le secteur le Plateau Mont Royal. Tout près du parc La Fontaine. À 2 pas des rues commerciales, l'hôpital Notre-Dame, transport en commun, facile accès à l'autorout etc. Toutes les unités sont louées par chambre, voir addenda pour le loyer de chaque chambre.

Détails du loyer :
#1-4033 490 $/mois
#2-4033 590 $/mois
#3-4033 540 $/mois
#4-4033 300 $/mois
Total: 1,920$/mois
-----------------------
#1-4035 600 $/mois
#2-4035 550 $/mois
#3-4035 400 $/mois
Total: 1550$/m
-----------------------
#1-4037 490 $/mois
#2-4037 600 $/mois
#3-4037 350 $/mois
#4-4037 490 $/mois
#5-4037 350/mois
Total: 2280$/m

Inclusions: Selon les baux

Exclusions : Selon les baux

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Dimensions : 7.65 x 12.85 METRE
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 69 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 7 290 $
Taxe scolaire: 811 $
Taxes annuelles totales: 8 101 $

Dépenses:

Câble: 2 593 $
Électrique: 7 090 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 331 800 $
Évaluation de l'immeuble: 827 800 $
Évaluation totale: 1 159 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1910
Chambres : 5
Dimensions du terrain : 171.90 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 7.64 Mètre
Profondeur du terrain : 22.56 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 7
Chambres 5
Salles de bain 2

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 6
Chambres 4
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Zuo Xing Ye

Chartered Real Estate Broker Royal LePage du Quartier H.Y., Agence immobilière*

Mobile :514.833.1993

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Emplacement de 4033 - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2K 4G3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4033 - 4037 Rue Cartier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4033 - 4037 Rue Cartier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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