4-4405 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2W 2C5

No. MLS® 12075995

Copropriété à vendre ou à louer à Saint-Louis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec

490 000 $
2 200.00 $ /mois

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 4-4405 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Cuisine - 4-4405 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 4-4405 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Salon - 4-4405 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 4-4405 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Salle de bains - 4-4405 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 4-4405 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcon - 4-4405 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Chambre Ã Â coucher - 4-4405 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcon - 4-4405 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Balcony

ExtÃ©rieur - 4-4405 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Balcony

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

4-4405 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2W 2C5

490 000 $
2 200.00 $ /mois

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Condo clé en main et idéalement niché dans le coeur du Plateau Mont-Royal (à 100m de l'Av. Mont-Royal). Cuisine (avec comptoir en quartz) et salle de bain rénovées en 2021. Grand espace à vivre ouvert, et offrant une abondance de lumière naturelle. Deux chambres à coucher spacieuses, avec garde-robes (dont un garde-robe double pour la chambre principale). Balcon avant baigné de lumière, et balcon arrière avec rangement extérieur. La cerise sur le gâteau : l'espace de stationnement extérieur privé! * Situé à moins de 10 min à pied du métro Mont-Royal (ligne orange). * Loué jusqu'au 30 juin à 1980$/mois et libre pour occupation le 1er Juillet !

** CONDO **
Idéalement situé dans le coeur du Plateau Mont-Royal et situé à même pas un coin de rue de l'Avenue Mont-Royal, ce condo clé en main vous offre un espace à vivre généreux. Vous aimerez sans aucun doute la disposition ouverte de la cuisine, de la salle à manger et du salon, ainsi que l'orientation sud-ouest amenant beaucoup de lumière naturelle. La cuisine moderne aux comptoir de quartz et la salle de bain ont été rénovées avec goût en 2021. Les 2 chambres spacieuses possèdent toutes deux des gardes-robes. L'espace dans la chambre à coucher principale permet d'accueillir très facilement un bureau. Balcon avant baigné de soleil, et balcon arrière spacieux permettant d'y installer une table à manger. Côté pratique, vous adorerez avoir un espace de rangement ainsi qu'un espace de stationnement extérieur privé. De plus vous serez situé à moins de 10 min à pied de l'arrêt de métro Mont-Royal (ligne orange)

Loué jusqu'au 30 juin à 1980$/mois et libre pour occupation le 1er Juillet !

Inclusions: Pour la location : Les électroménagers sont inclus, sans garantie de fonctionnement.

Exclusions : Électroménagers (four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle)

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Équipement disponible: Interphone
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Rénovations: Chauffage, Cuisine, Couverture, Salle de bains
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Allée
Type d'animaux:
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 697 $
Taxe scolaire: 334 $
Taxes annuelles totales: 3 031 $

Dépenses:

Électrique: 1 240 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 92 100 $
Évaluation de l'immeuble: 354 700 $
Évaluation totale: 446 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Chambres : 2
Frais de copropriété : 268 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 770.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 2.50 m x 2.45 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.50 m x 2.17 m
Salon Rez-de-chaussée 4.80 m x 3.91 m
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.95 m x 3.54 m
Chambre Rez-de-chaussée 3.14 m x 2.68 m
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.56 m x 1.46 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Alexis Auch

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Tendance , Agence immobilière*

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Courtier Immobilier Royal LePage Tendance , Agence immobilière*

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Emplacement de 4-4405 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2W 2C5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4-4405 Av. Coloniale , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4-4405 Av. Coloniale , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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