3822 Boul. St-Laurent, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2W 1X6

No. MLS® 28207792

Commercial À louer à Saint-Louis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec

5 800.00 $ /mois +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3822 Boul. St-Laurent, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

IntÃ©rieur - 3822 Boul. St-Laurent, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Rue - 3822 Boul. St-Laurent, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

ExtÃ©rieur - 3822 Boul. St-Laurent, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

ACTIVE

3822 Boul. St-Laurent, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2W 1X6

5 800.00 $ /mois +TPS/TVQ

Remarques :

Excellente localisation pour tout commerce qui désire s'y installer. Énorme traffic piétionnier avec une visibilité qui sera démarqué votre entreprise. Le local est situé sur le boulevard St-Laurent au Plateau Mont-Royal entre la rue Roy et Saint-Cuthbert. Le local situé au 2iem étage est également disponible et pourra être jumellé à celui au RDC mls: 26919547 pour une superficie total de 4350 pieds carrés. À qui la chance! Apellez-nous pour une visite!

-Les frais d'exploitation pour ce local seront de 1635$ par mois
-Excellente visibilité
-Une localisation de choix sur une artère principal

Usage des lieux:

-Garderie(anciennement une garderie)
-Boutique
-Café bistro
-Clinique
-Bureaux professionnelles
-Salon de coiffure
et autres selon les normes de la ville de Montréal

Apellez-nous pour une visite!

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Proximité: Métro, Transport en commun
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1962
Genre de commerce: Boutique, Bureau, Clinique, Salon de coiffure - Hommes, Dépanneur, Garderie, Restaurant, Salon de beauté
Genre d'exploitation: Détail, Service
Superficie habitable (approx): 1100.0 Pieds carrés
Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Frank Chang Liu

Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.585.6198

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Emplacement de 3822 Boul. St-Laurent, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2W 1X6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3822 Boul. St-Laurent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3822 Boul. St-Laurent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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