301-4400 Rue D'Iberville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2H 2L8

No. MLS® 18673259

Copropriété À vendre à De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec

719 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Autre - 301-4400 Rue D'Iberville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

IntÃ©rieur - 301-4400 Rue D'Iberville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 301-4400 Rue D'Iberville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 301-4400 Rue D'Iberville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Salon - 301-4400 Rue D'Iberville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 301-4400 Rue D'Iberville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bureau - 301-4400 Rue D'Iberville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 301-4400 Rue D'Iberville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

301-4400 Rue D'Iberville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor With Storage

Salle de bains - 301-4400 Rue D'Iberville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 301-4400 Rue D'Iberville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

IntÃ©rieur - 301-4400 Rue D'Iberville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Escalier - 301-4400 Rue D'Iberville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 301-4400 Rue D'Iberville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle d'eau - 301-4400 Rue D'Iberville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 301-4400 Rue D'Iberville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

Autre - 301-4400 Rue D'Iberville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior

Stationnement - 301-4400 Rue D'Iberville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

Autre - 301-4400 Rue D'Iberville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade

EntrÃ©e extÃ©rieure - 301-4400 Rue D'Iberville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 719 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 719 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

301-4400 Rue D'Iberville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2H 2L8

719 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique condo sur 2 niveaux située dans le Plateau! Cette unité de 2 chambres est dotée d'une cuisine gastronomique avec îlot, comptoirs en quartz et beaucoup de rangement. Salon et salle à manger spacieux et 2 balcons au niveau principal. Chambre avec accès à la salle de bain zen avec baignoire et grande douche séparée. Un magnifique escalier mène à la 2e chambre avec salle d'eau ensuite et accès à 2 terrasses privées. Détendez-vous sous les étoiles ou profitez des rassemblements en plein air entre famille et amis du confort de votre propre terrasse privée sur le toit. Baldwin Park à 1 min. de marche, métro Frontenac à 5 min. de bus.

*** SUPERBE UNITÉ SUR 2 NIVEAUX, AU DERNIER ÉTAGE, AVEC TERRASSE PRIVÉE SUR LE TOIT ! ***

- Construit en 2018
- 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau.
- Plancher chauffant radiant dans toute l'unité.
- Planchers de bois franc impeccables sur les deux niveaux.
- Magnifique cuisine avec îlot comprenant tous les appareils électroménagers.
- Grand salon et salle à manger.
- 2 balcons au niveau principal.
- Chambre à coucher au niveau principal avec walk-in et accès direct à la salle de bain principale.
- Salle de bain zen avec baignoire et douche séparées.
- Laveuse et sécheuse incluses.
- Superbe escaliers à volée ouverte.
- Le dernier niveau comprend une deuxième chambre et une salle d'eau ensuite.
- La terrasse arrière privée sur le toit est parfaite pour recevoir et profiter du soleil !
- Terrasse avant sur le toit avec accès à une unité de rangement privée.
- Thermopompe murale et unité d'air conditionné.
- 1 place de stationnement extérieure qui est en grande partie abritée par le balcon.
- Rangement supplémentaire devant une allée de stationnement.
- Emplacement fantastique :
* Parc Baldwin à 1 min. de marche
* Métro Frontenac 5 min. de bus
* Shop Angus 10 min. à vélo !

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Tous les luminaires et les recouvrements de fenêtres. Armoire Ikea blanche dans le bureau. Support de fixation pour la télévision dans le salon. Unité de chauffage et de climatisation murale au dernier étage.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Pavé uni
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 319 $
Taxe scolaire: 525 $
Taxes annuelles totales: 4 844 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 98 100 $
Évaluation de l'immeuble: 575 600 $
Évaluation totale: 673 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Chambres : 2
Frais de copropriété : 381 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 94.2 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier 3e niveau 3.56 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle à dîner 3e niveau 4.17 m x 2.74 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier 3e niveau 4.57 m x 3.78 m Plancher : Bois
Autre Coin bureau 3e niveau 1.68 m x 1.52 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 3.35 m x 2.44 m Plancher : Tuiles
Chambre - Irrégulier 3e niveau 4.72 m x 3.43 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 2.51 m x 1.14 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier 4.90 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Mezzanine
Salle d'eau 1.93 m x 0.84 m Plancher : Tuiles

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Steven Weinman

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.947.6962

Voir toutes les inscriptions de Steven

Mon site Web

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 301-4400 Rue D'Iberville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2H 2L8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 301-4400 Rue D'Iberville , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 301-4400 Rue D'Iberville , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails