3-534 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2L 1H3

No. MLS® 14118766

Copropriété À vendre à Parc-Lafontaine, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec

319 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3-534 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Cuisine - 3-534 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Coin-repas - 3-534 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Salon - 3-534 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Chambre Ã Â coucher - 3-534 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Chambre Ã coucher principale - 3-534 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Salle de bains - 3-534 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Terrasse - 3-534 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Hall d'entrÃ©e - 3-534 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 319 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3-534 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2L 1H3

319 000 $

Remarques :

Découvrez ce studio lumineux au coeur du Plateau Mont-Royal ! Studio rénové au goût du jour. Profitez de l'emplacement idéal à une minute du métro Sherbrooke, d'une terrasse privée avec vue sur la ville, ainsi que d'une grande cuisine moderne. Situé sur la rue Cherrier, à l'angle de Berri, vous serez près des commerces, du Parc Lafontaine, de la Grande Bibliothèque, et bien plus! Une vie urbaine, pratique et agréable vous attend! Visite sur demande, Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-moi rapidement au 438 764 3595!

STUDIO LUMINEUX AU COEUR DU PLATEAU MONT-ROYAL !
+ L'aire ouverte entre la cuisine et le salon crée un bel espace lumineux.
+ Belle cuisine moderne avec beaucoup de rangements.
+ Laveuse-sécheuse superposées dans un espace de rangement.
+ Animaux acceptés: chats et chien si conforme au standard (art 98.11)
+ Renové au gout du jour.

LES « PLUS » BIEN APPRÉCIÉS :
+ L'emplacement à moins d'une minute a pied du métro Sherbrooke.
+ Belle terasse privée avec vu sur la ville.
+ Rénové et bien entretenu au cours des années.
+ Les espaces de rangements sont discrets et bien pensée.

LOCALISATION -- PRÈS DE TOUT ! :
+ Au coeur du plateau Mont-Royal, sur la rue Cherrier croisement Berri, pour un accès FACILE aux commerces, cafés et bons restaurants. WALKSCORE DE 96!!!
+ Profitez d'une promenade dans le Parc Lafontaine situé a moins de 5 minutes de marche. BIKESCORE DE 100!!
+ À quelques minutes a pied de la BANQ Grande bibliothèque de Montréal.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
+ À 30 secondes du métro Sherbrooke
+ À côté de la ligne d'autobus 24
+ À deux pas d'une station Bixi : coin Cherrier et Berri
+ À moins de 5 minutes de la Gare d'autocars de Montréal.

*Le montant des frais d'électricité est une estimation Hydro-Québec.
*Le montant des taxes municipales et scolaires sont calculées pour une cote-part de 14%

* Copropriété INDIVISE, 20% de mise de fond nécessaire.
* Caisse Desjardins des Versants du Mont-Royal

* Un projet de construction de terrasse a été signé,un agrandissement du balcon arrière sera faite, courant printemps 2024, aucun frais a débourser supplémentaire.

Inclusions: Tous les electromenagers

Exclusions : Effets personnels du proprietaire

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Dimensions : 7.01 x 32.41 METRE
Équipement disponible: Thermopompe murale
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Douche indépendante
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 346 $
Taxe scolaire: 175 $
Taxes annuelles totales: 1 521 $

Dépenses:

Électrique: 570 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 253.60 Mètres carrés
Frais de copropriété : 1 $ Mensuel
Largeur du terrain en façade : 7.01 Mètre
Profondeur du terrain : 36.58 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 39.3 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 3.33 m x 3.73 m
Cuisine 2e niveau 5.79 m x 3.20 m
Salle de bains 2e niveau 1.70 m x 1.96 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Kevin Raynal

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :438.764.3595

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Emplacement de 3-534 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2L 1H3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3-534 Rue Cherrier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3-534 Rue Cherrier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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