23-1210 Rue Pauline-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 0A9

No. MLS® 26805490

Copropriété À vendre à Parc-Laurier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec

435 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Hall d'entrÃ©e - 23-1210 Rue Pauline-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Salon - 23-1210 Rue Pauline-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 23-1210 Rue Pauline-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 23-1210 Rue Pauline-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 23-1210 Rue Pauline-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Coin-repas - 23-1210 Rue Pauline-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 23-1210 Rue Pauline-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 23-1210 Rue Pauline-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bureau - 23-1210 Rue Pauline-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Rangement - 23-1210 Rue Pauline-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Ã proximitÃ© - 23-1210 Rue Pauline-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 23-1210 Rue Pauline-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

Balcon - 23-1210 Rue Pauline-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 435 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

23-1210 Rue Pauline-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 0A9

435 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Charmant condo clef en main, situé en bordure du magnifique parc Laurier, et à quelques minutes de marche du métro, ainsi que de la rue Laurier et tous ses services.

Construit en 2010 dans un immeuble en béton, l'insonorisation du condo est impeccable et vous assurera la tranquillité, le tout en plein coeur de la ville.
L'unité offre une grande aire ouverte et une grande chambre fermée avec beaucoup de rangement. Salle de bain complète avec douche vitrée et bain séparé. Entrée Laveuse/Sécheuse et Lave-Vaisselle.
Système de chauffage et climatisation centrale à air pulsé.
Le grand balcon donne sur une ruelle piétonnière tranquille et bien aménagée et rajoute, durant la saison chaude, une pièce supplémentaire pour y prendre des bains de soleil matinaux.
Beaucoup de rangement: Trois grands gardes-robes dans la chambre, et trois dans l'aire commune.
Copropriété bien administrée (Loi 141 et Loi 16), fonds de prévoyance bien garni, et voisinage agréable.
Idéal pour premier acheteur, personne seule ou couple.

Inclusions: Luminaires, poles, rideaux et stores sur mesure, 5 électroménagers, fils du système d'alarme, système interphone pour l'extérieur.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Proximité: Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 374 $
Taxe scolaire: 280 $
Taxes annuelles totales: 2 654 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 102 900 $
Évaluation de l'immeuble: 265 100 $
Évaluation totale: 368 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Chambres : 1
Frais de copropriété : 240 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 63.5 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier 2e niveau 4.50 m x 2.69 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier 2e niveau 2.69 m x 2.24 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 4.32 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.87 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée - Irrégulier 2e niveau 2.01 m x 1.45 m Plancher : Céramique
Bureau - Irrégulier 2e niveau 2.51 m x 2.29 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 2.62 m x 3.20 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Geneviève Langevin

Courtier/Gestionnaire Affilié Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.846.0909

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Emplacement de 23-1210 Rue Pauline-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 0A9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 23-1210 Rue Pauline-Julien , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 23-1210 Rue Pauline-Julien , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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