S01-9241 Boul. LaSalle, Montréal (LaSalle), QC, H8R 2M6

No. MLS® 15507868

Copropriété À vendre à Parc Cavelier, Montréal (LaSalle), Québec

289 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - S01-9241 Boul. Lasalle, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Facade

Vue - S01-9241 Boul. Lasalle, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With View

Hall d'entrÃ©e - S01-9241 Boul. Lasalle, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - S01-9241 Boul. Lasalle, Montréal (Lasalle), QC - Indoor

Salon - S01-9241 Boul. Lasalle, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - S01-9241 Boul. Lasalle, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - S01-9241 Boul. Lasalle, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - S01-9241 Boul. Lasalle, Montréal (Lasalle), QC - Indoor

Cuisine - S01-9241 Boul. Lasalle, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - S01-9241 Boul. Lasalle, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - S01-9241 Boul. Lasalle, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - S01-9241 Boul. Lasalle, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bord de l'eau - S01-9241 Boul. Lasalle, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Bord de l'eau - S01-9241 Boul. Lasalle, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With View

Terrasse - S01-9241 Boul. Lasalle, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

S01-9241 Boul. LaSalle, Montréal (LaSalle), QC, H8R 2M6

289 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Découvrez ce magnifique trois et demi fraîchement rénové situé sur le boulevard Lasalle, offrant une vue imprenable sur le majestueux fleuve Saint-Laurent. Cette propriété comprend un stationnement inclus, ainsi qu'un généreux espace de rangement. Avec des prix abordables, c'est l'occasion parfaite d'acquérir un bien immobilier dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !"

Rénovations apportée depuis l'achat :

Salle de bain remis à neuf, recouvrement de plancher refait a neuf en céramique, changement de comptoir de cuisine, lavabo et robinetterie, armoire modernisé.

L'IMMEUBLE :
- Condo d'une chambre à coucher situé au rez-de-jardin
- Superbe plancher de céramique partout sauf dans la chambre, qui llui est en plancher flottant
- Vue imprenable sur le fleuve St-Laurent
- Baigné de lumière naturelle
- Environnement paisible
- Cuisine moderne ouverte sur le salon et salle à manger
- Salle de bain avec beaucoup de cachet

L'EXTÉRIEUR - ESPACES APPRÉCIÉS :
- 1 place de stationnement extérieur et 1 espace de rangement intérieur
- Grande terrasse en béton

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :
- Plusieurs garderies aux alentours
- Directement face au Boulevard LaSalle, du bord de l'eau et de la piste cyclable
- Parc Cavelier-de-LaSalle à moins de 1 minute de marche
- À 5 minutes de l'hôpital de LaSalle et de l'Aréna Jacques-Lemaire
- À distance de marche des services essentiels
- Écoles primaires et secondaires à moins de 10 minutes de marche
- À 2 minutes en voitures de Rafting Montréal

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS !
- Gare LaSalle accessible en transport en commun ou à 20 min de marche
- Transport en commun (110, 350, 106, 406) à moins de 1 minute de marche

Inclusions: Fixture, rideaux, stores.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Interphone
Fenestration: PVC
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Allée
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 390 $
Taxe scolaire: 154 $
Taxes annuelles totales: 1 544 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 66 300 $
Évaluation de l'immeuble: 154 300 $
Évaluation totale: 220 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Chambres : 1
Frais de copropriété : 127 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 45.1 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier 3.96 m x 1.22 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier 3.05 m x 2.72 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier 3.12 m x 2.01 m Plancher : Céramique Note: Porte-patio
Cuisine - Irrégulier 2.87 m x 2.08 m Plancher : Céramique
Chambre principale 3.84 m x 2.84 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier 2.87 m x 2.08 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Gabriel Duguay

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :514.655.5711

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Mobile :514.826.4542

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Emplacement de S01-9241 Boul. LaSalle, Montréal (LaSalle), QC, H8R 2M6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au S01-9241 Boul. LaSalle , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au S01-9241 Boul. LaSalle , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 444,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,2mm

2050

444,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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