6904 Rue Marie-Guyart, Montréal (LaSalle), QC, H8N 3G6

No. MLS® 11514734

Copropriété À vendre à Angrignon, Montréal (LaSalle), Québec

350 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

EntrÃ©e extÃ©rieure - 6904 Rue Marie-Guyart, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 6904 Rue Marie-Guyart, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Facade

EntrÃ©e extÃ©rieure - 6904 Rue Marie-Guyart, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Exterior

Cuisinette - 6904 Rue Marie-Guyart, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisinette - 6904 Rue Marie-Guyart, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Bureau - 6904 Rue Marie-Guyart, Montréal (Lasalle), QC - Indoor

Salon - 6904 Rue Marie-Guyart, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bureau - 6904 Rue Marie-Guyart, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 6904 Rue Marie-Guyart, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle d'eau - 6904 Rue Marie-Guyart, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 6904 Rue Marie-Guyart, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Terrasse - 6904 Rue Marie-Guyart, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Terrasse - 6904 Rue Marie-Guyart, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Exterior

Garage - 6904 Rue Marie-Guyart, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Garage

Stationnement - 6904 Rue Marie-Guyart, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 350 000 $ située à Montréal (LaSalle)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 350 000 $ située à Montréal (LaSalle)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

6904 Rue Marie-Guyart, Montréal (LaSalle), QC, H8N 3G6

350 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Les frais de copropriété baisseront à environ 150 $ cet été, en raison du projet de remplacement de la toiture.

Le bail actuel prendra fin le 30 juin 2025, le loyer est de 1350$ par mois. Le locataire pouvait quitter le logement avec un préavis de 6 mois.

Inclusions: lave-vaisselle

Exclusions : cuisinière, frigo, laveuse, sécheuse

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Proximité: Garderie/CPE, Métro, Parc, Transport en commun
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 797 $
Taxe scolaire: 205 $
Taxes annuelles totales: 2 002 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 97 800 $
Évaluation de l'immeuble: 188 100 $
Évaluation totale: 285 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Chambres : 1
Frais de copropriété : 341 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 824.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Sous-sol 5.94 m x 5.00 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 4.27 m x 2.26 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.68 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.16 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 2.44 m x 2.31 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Ruyi Zhou

Real Estate Broker Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :514.708.9997

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Emplacement de 6904 Rue Marie-Guyart, Montréal (LaSalle), QC, H8N 3G6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6904 Rue Marie-Guyart , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6904 Rue Marie-Guyart , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,9mm

2050

451,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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