414-7227 Boul. Newman, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0H7

No. MLS® 11141919

Copropriété À vendre à Parc Lefebvre, Montréal (LaSalle), Québec

269 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 414-7227 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 414-7227 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 414-7227 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cuisine - 414-7227 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle de bains - 414-7227 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 414-7227 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 414-7227 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle d'exercice - 414-7227 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Indoor

Salle communautaire - 414-7227 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC -

Salle communautaire - 414-7227 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - With Exterior

Salle communautaire - 414-7227 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 414-7227 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Autre - 414-7227 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 414-7227 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Indoor

Piscine - 414-7227 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With In Ground Pool

Salle communautaire - 414-7227 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 414-7227 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Vue d'ensemble - 414-7227 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With View

Rangement - 414-7227 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC -

EntrÃ©e extÃ©rieure - 414-7227 Boul. Newman, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 269 000 $ située à Montréal (LaSalle)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 269 000 $ située à Montréal (LaSalle)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

414-7227 Boul. Newman, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0H7

269 000 $

Remarques :

Bienvenue au Newman - Un tout nouveau développement niché au coeur de Lasalle. Ce condominium moderne offre un studio spacieux à aire ouverte, inondé de lumière naturelle grâce à ses fenêtres impeccables. Vous apprécierez la cuisine chic, le salon et la chambre à coucher combinés, ainsi qu'un balcon de taille généreuse. L'immeuble dispose d'une piscine, d'un bowling, d'une salle de sport entièrement équipée et d'une terrasse sur le toit. Idéalement situé près de la station de métro Angrignon, de l'arrêt de la navette, du Carrefour Angrignon, des écoles, du parc, de l'accès aux autoroutes 15 et 20, et plus encore. À voir absolument!

Bienvenue au Newman pour 269,000$ vous bénéficiez de;

- Tout nouveau développement niché au coeur de Lasalle.
- Lumière naturelle grâce à une fenestration impeccable
- Cuisine chic, espace de vie et chambre à coucher combinés, et un balcon de taille généreuse.

Les commodités incluent ;

- Piscine
- Salle de bowling
- Salle de sport entièrement équipée, yoga
- Local à vélos
- Salles de conférence, espaces de travail
- Terrasse sur le toit, barbecues
- Et plus !

Idéalement situé près de la station de métro Angrignon, de l'arrêt de la navette, du Carrefour Angrignon, des écoles, du parc, de l'accès aux autoroutes 15 et 20, et plus encore. À voir absolument !

Inclusions: Tous les appareils, laveuse et sécheuse,, 1 espace de rangement intérieur.

Exclusions : Tous les effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Climatiseur mural, Rangement intérieur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Frais de copropriété : 134 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 376.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée Autre étage : 6ième 2.77 m x 0.99 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : 6ième 3.10 m x 2.90 m Plancher : Bois
Salon Autre étage : 6ième 3.73 m x 2.29 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 6ième 2.51 m x 1.50 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Isabelle Stern

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Mobile :438.880.2013

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Emplacement de 414-7227 Boul. Newman, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0H7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 414-7227 Boul. Newman , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 414-7227 Boul. Newman , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,9mm

2050

451,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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