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401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0G2

No. MLS® 24496436
Copropriété à vendre à Angrignon, Montréal (LaSalle), Québec
499 000 $ ÉvaluationExpressMC: 497K $ - 629K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Hall d'entrée - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor
Façade - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Facade
Salon - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor
Salon - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Salle de bains - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Chambre à coucher principale - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Balcon - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor
Rangement - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor With Storage
Garage - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Garage
Hall d'entrée - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC  - Indoor
Façade - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC  - Outdoor With Facade
Salon - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC  - Indoor
Salon - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Salle de bains - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Chambre à coucher principale - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Balcon - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor
Rangement - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor With Storage
Garage - 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Garage
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 499 000 $ située à Montréal (LaSalle)

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401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0G2
499 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Très bien situé à 5 minutes à pied de la station de métro, supermarché Maxi & Walmart, Canadian Tire, centre commercial juste à côté du coin. À proximité du grand parc naturel Angrignon. Accès facile à l'autoroute 20. Location à long terme pour 1 750 $ par mois. Belle opportunité d'investissement!

Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.Tous les biens des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Équipement disponible: Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur(s), Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Système d'alarme
  • Fenestration: Aluminium
  • Garage: Chauffé, Intégré
  • Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
  • Stationnement: Oui
  • Vue: Sur la ville
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 300 $
  • Taxe scolaire: 282 $
  • Taxes annuelles totales: 2 582 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 17 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 284 900 $
  • Évaluation totale: 302 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2018
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 211 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 73.5 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salle de bains 3.05 m x 1.73 m Plancher : Céramique
  • Chambre 3.66 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Chambre 4.52 m x 2.67 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner 3.05 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Cuisine 2.69 m x 2.39 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains 2.44 m x 1.5 m Plancher : Céramique
  • Salon 3.81 m x 3.66 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0G2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 401-1601 Rue Viola-Desmond , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,84 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,24 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,84℃
2050
34,24℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 401-1601 Rue Viola-Desmond , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,89 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,62 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349,89mm
2050
451,62mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 401-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0G2

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

74 664.72 $

Nombre moyen d'enfants

0,99

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

24.22 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.84 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.45 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.43 %

Certificat d'études universitaires

5.25 %

Diplômes d'études universitaires

25.48 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

53.72 %

En transport en commun

36.54 %

À pied

3.43 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.31 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

42.99 %

Maisons

57.01 %

Achat ou location