Remarques :

Rare condo sur 2 étages, absolument clé en main avec 3 belles chambres, 2 salles de bain & 3 terrasses dont une immense sur le toit faite par un designer! Situé dans le recherché quartier Riverside de Lasalle, un véritable paradis pour les familles, les sportifs & les amateurs de balades avec leur toutou. Vous retrouverez à distance de marche de nombreux espaces verts & tous les commerces de nécessité. Cette unité située au dernier étage, offre une luminosité exceptionnelle, des matériaux et finitions haut-de-gamme, pour un confort inégalé. Vous recherchez le parfait entre-deux entre la vie urbaine & la nature, cette propriété est pour vous!

Bienvenue au 7921 Rue George - 302! Un condo moderne et clé en main, véritable havre de paix à seulement 20 min du Centre-Ville.

LE CONDO

-» Réparti sur deux étages
-» Trois chambres au total et deux salles de bain complètes
-» Espace de stationnement de bonne dimension dans le garage
-» Casier de rangement privé dans la salle des lockers

LE 1ER ÉTAGE

-» Aire de vie spacieuse et baignée de lumière
-» Planchers de bois franc dans la pièce principale et les chambres
-» Cuisine luxueuse avec beaucoup de rangement et comptoirs en quartz
-» Machine à café encastrée incluse
-» Électrosménagers haut-de-gamme inclus
-» Plusieurs rangements, dont un grand sous l'escalier
-» Un balcon à l'avant pour profiter du soleil matinal
-» Une grande terrasse à l'arrière accessible par l'une des chambres
-» Deux chambres spacieuses avec des grands placards
-» Salle de bain complète avec bain et douche indépendante

LA MEZZANINE

-» Chambre parentale spacieuse avec du rangement consruit sur mesure
-» Salle de bain complète attenante à la chambre à coucher principale
-» Une grande terrasse à l'arrière
-» Une immense terrasse sur le toit construite par un designer, vue dans l'émission de télévision Faites-Nous La Cour
-» Sur la grande terrasse: Cinéma extérieur, Mini-Golf, mobilier extérieur sur mesure avec coussins inclus, plusieurs espaces pour s'installer pour le bonheur des petits et des grands

LA COPROPRIÉTÉ

-» Petite copropriété bien gérée à l'interne
-» Copropriétaires investis dans la gestion
-» Excellente construction, édifice récent
-» Procès-verbaux et états-financiers des 3 dernières années disponibles
-» Plan de gestion de l'actif disponible
-» Édifice calme et propre

À PROXIMITÉ

-» Berges du Fleuve St-Laurent & ses nombreux espaces verts
-» Pour les amateurs de sports nautiques, la Marina Lachine, le Parc des Rapides et les rapides de Lachine
-» Plusieurs parcs et plages urbaines à proximité
-» Parc Riverside à distance de marche avec sa piscine, terrain de soccer, terrain de baseball, terrain de tennis, terrain d'athlétisme, patinoire et jeux pour enfants
-» À quelques minutes à pied d'un IGA, Jean Coutu, Super C et d'un Éconofitness ouvert 24h
-» Nombreux commerces tels que SAQ, Pharmacies, restaurants, cafés ainsi que le centre commercial Place LaSalle
-» Plusieurs garderies, écoles primaires et secondaires
-» Cégep André-Laurendeau
-» Arrêts de bus au coin de la rue (109, 110, 123) qui mènent au métro Angrignon en 15 min
-» 15 min à pied du Parc Angrignon

Inclusions: Hotte micro-onde, lave-vaisselle, machine à café encastrée, table salle à manger, thermopompe, 5 tabourets de la terrasse sur le toit, toile de ciné ext., luminaires de terrasse, coussins ext. pour mobilier de terrasse sur le toit.

Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, cellier, support à vélo, étagères dans la SAM, tablettes dans les chambres, TV du salon avec son support, TV dans chambre principale avec son support, écran d'ordinateur avec support dans chambre du bas.