2193 Rue Émile-Nelligan, Montréal (LaSalle), QC, H8N 2Y2

No. MLS® 9584245

Copropriété À vendre à Parc Lefebvre, Montréal (LaSalle), Québec

379 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2193 Rue Émile-Nelligan, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor

Salon - 2193 Rue Émile-Nelligan, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Hall d'entrÃ©e - 2193 Rue Émile-Nelligan, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2193 Rue Émile-Nelligan, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 2193 Rue Émile-Nelligan, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 2193 Rue Émile-Nelligan, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã coucher principale - 2193 Rue Émile-Nelligan, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

2193 Rue Émile-Nelligan, Montréal (Lasalle), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 2193 Rue Émile-Nelligan, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Terrasse - 2193 Rue Émile-Nelligan, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 2193 Rue Émile-Nelligan, Montréal (Lasalle), QC - Photo Showing Other Room

EntrÃ©e extÃ©rieure - 2193 Rue Émile-Nelligan, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2193 Rue Émile-Nelligan, Montréal (LaSalle), QC, H8N 2Y2

379 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

À Lasalle, un superbe condo 4 1/2, situé dans un coin dynamique et accueillant qui a tout pour plaire. Récemment rénovée. Entrée privée, immense chambre a couche principale avec walk-in, grand cuisine a air ouverte, avec comptoir en granit. Vous apprécierez la luminosité très intéressante au salon qui amène direct a la terrasse. Une très belle opportunité a saisir.

**** NOUVELLE INSPRIPTION - NEW LISTING *****

Une magnifique propriété implanté au coeur d'un cartier résidentielle tranquille, sécuritaire et recherchée!!!
Joli condo au rez-de-jardin, inondé de lumière naturelle.
Emplacement stratégique, proche de tous les services à Lasalle.
Vaste hall d'entrée avec une garde-robe mur-a-mur.
Cuisine avec beaucoup de rangement et comptoir en granite noir.
Des grands chambres a coucher.
Grand garde-robe / walk-in dans la chambre principale.
Belle terrasse donnant sur porte patio, assez grande pour y accueillir un set de patio et BBQ.
Ce condo fait partie d'une petite copropriété. Chaque propriétaire a sa propre entrée.
Seulement quelque minutes en voiture/transport commun: Plusieurs parcs, terrain soccer et tennis, restaurants, magasins d'épicerie, des bonnes écoles, hôpital et urgence ainsi que des cliniques sans rendez-vous.
À seulement quelques kilomètres du centre-ville de Montréal.
Ne manquez pas cette fusion extraordinaire de confort urbain!

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, hot de la cuisine, lave-vaisselle tous sans garantie, tel quel. Les stores.

Exclusions : System maison intelligent, laveuse, sécheuse et les biens du vendeurs.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Appareils en location (mensuel): Système d'alarme
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 8.19 x 7.79 METRE
Équipement disponible: Système d'alarme
Fenestration: PVC
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Rénovations: Terrasse, Fenestration, Plancher, Salle de bains
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Type d'animaux:
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 656 $
Taxe scolaire: 184 $
Taxes annuelles totales: 1 840 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 74 500 $
Évaluation de l'immeuble: 191 900 $
Évaluation totale: 266 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Chambres : 2
Frais de copropriété : 265 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 81.1 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier 1.74 m x 2.50 m Plancher : Céramique
Salon 4.10 m x 5.08 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine 2.53 m x 2.75 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 1.52 m x 3.36 m Plancher : Céramique
Chambre principale 3.84 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 3.03 m x 3.24 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1.76 m x 2.93 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Mihai Cretu

Broker Real Estate Agent Royal LePage Local , Agence immobilière*

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Emplacement de 2193 Rue Émile-Nelligan, Montréal (LaSalle), QC, H8N 2Y2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2193 Rue Émile-Nelligan , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2193 Rue Émile-Nelligan , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350mm

2050

451,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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