1403-7051 Rue Allard, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0E2

No. MLS® 17904358

Copropriété À vendre à Angrignon, Montréal (LaSalle), Québec

620 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 1403-7051 Rue Allard, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Living Room

IntÃ©rieur - 1403-7051 Rue Allard, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 1403-7051 Rue Allard, Montréal (Lasalle), QC - Indoor

Cuisine - 1403-7051 Rue Allard, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 1403-7051 Rue Allard, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 1403-7051 Rue Allard, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 1403-7051 Rue Allard, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 1403-7051 Rue Allard, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 1403-7051 Rue Allard, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 1403-7051 Rue Allard, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 1403-7051 Rue Allard, Montréal (Lasalle), QC - Indoor

1403-7051 Rue Allard, Montréal (Lasalle), QC - Indoor With Storage

Salle de bains - 1403-7051 Rue Allard, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 1403-7051 Rue Allard, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 1403-7051 Rue Allard, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 1403-7051 Rue Allard, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With View

Vue - 1403-7051 Rue Allard, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Exterior

Stationnement - 1403-7051 Rue Allard, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Garage

Rangement - 1403-7051 Rue Allard, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Garage

Vue d'ensemble - 1403-7051 Rue Allard, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 1403-7051 Rue Allard, Montréal (Lasalle), QC -

Salle communautaire - 1403-7051 Rue Allard, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 1403-7051 Rue Allard, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 620 000 $ située à Montréal (LaSalle)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1403-7051 Rue Allard, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0E2

620 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue à EQ8. Parfait pour toutes les générations. Découvrez une qualité de vie inégalée en trouvant un équilibre harmonieux entre la vie urbaine et un environnement respectueux de la nature à EQ8. 2 chambres, 2 salles de bains, 1 parking intérieure, 1 espace de rangement intérieur, tous les électroménagers et la plupart des meubles sont inclus.

Bienvenue à EQ8 : Idéal pour Toutes les Générations

Découvrez une qualité de vie inégalée en établissant un équilibre harmonieux entre la vie urbaine et un environnement respectueux de la nature à EQ8. Cette propriété extraordinaire bénéficie d'un emplacement privilégié qui répond aux besoins de chaque génération.

Caractéristiques clés :

- Une abondance de meubles et d'électroménagers sont inclus, améliorant votre confort et votre commodité.
- Une immense terrasse privée.
- Protégez votre véhicule et vos biens grâce à un garage inclus et un espace de rangement spacieux.
- À seulement 10 minutes à pied de la station de métro Angrignon, offrant un accès à un centre commercial animé, Provigo, Walmart et bien plus encore.
- Profitez de la tranquillité d'un parc récemment aménagé et d'un sentier pittoresque menant à la station Angrignon.
- Unité clé en main, prête à accueillir immédiatement de nouveaux propriétaires.

*Cette propriété est une véritable perle ! Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle.*

Inclusions: - =Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes -Laveuse/sécheuse -Climatiseur mural -Télé, canapé, lit, matelas et revêtements -Tous les luminaires (compris tous les lustres) -Bureau, tiroir -Meubles de terrasse (table/chaises) -Toutes les peintures, couvertures de fenetres -Autre meubles

Exclusions : Effets personnels, y compris certains meubles dans l'annonce

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Système d'alarme
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 397 $
Taxe scolaire: 450 $
Taxes annuelles totales: 3 847 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 20 100 $
Évaluation de l'immeuble: 538 400 $
Évaluation totale: 558 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2017
Chambres : 2
Frais de copropriété : 500 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1013.96 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Autre étage : 14 3.96 m x 0.99 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Autre étage : 14 3.58 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant
Salon - Irrégulier Autre étage : 14 4.27 m x 4.06 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Autre étage : 14 5.08 m x 2.67 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Autre étage : 14 3.99 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant
Autre salle de bains privée Autre étage : 14 3.89 m x 1.98 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Autre étage : 14 2.74 m x 0.86 m Plancher : Céramique
Autre Entrée Autre étage : 14 1.80 m x 2.44 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Autre étage : 14 3.02 m x 1.73 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Eric Yonggyun Oh

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.791.8377

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Emplacement de 1403-7051 Rue Allard, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0E2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1403-7051 Rue Allard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1403-7051 Rue Allard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,9mm

2050

451,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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