1002-1900 Boul. Angrignon, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0B9

No. MLS® 20950434

Visite libre

Copropriété À vendre à Angrignon, Montréal (LaSalle), Québec

509 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salle Ã manger - 1002-1900 Boul. Angrignon, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

FaÃ§ade - 1002-1900 Boul. Angrignon, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Hall d'entrÃ©e - 1002-1900 Boul. Angrignon, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1002-1900 Boul. Angrignon, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 1002-1900 Boul. Angrignon, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

IntÃ©rieur - 1002-1900 Boul. Angrignon, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 1002-1900 Boul. Angrignon, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Living Room

IntÃ©rieur - 1002-1900 Boul. Angrignon, Montréal (Lasalle), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 1002-1900 Boul. Angrignon, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã coucher principale - 1002-1900 Boul. Angrignon, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1002-1900 Boul. Angrignon, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 1002-1900 Boul. Angrignon, Montréal (Lasalle), QC - Indoor

Balcon - 1002-1900 Boul. Angrignon, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Balcony With View

Vue - 1002-1900 Boul. Angrignon, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With View

Salle communautaire - 1002-1900 Boul. Angrignon, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 1002-1900 Boul. Angrignon, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Garage - 1002-1900 Boul. Angrignon, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Garage

Salle d'eau - 1002-1900 Boul. Angrignon, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Sauna - 1002-1900 Boul. Angrignon, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 1002-1900 Boul. Angrignon, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Visites libres

dim 28 avril 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 509 000 $ située à Montréal (LaSalle)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 509 000 $ située à Montréal (LaSalle)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1002-1900 Boul. Angrignon, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0B9

509 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Charmant condo, orienté ouest,10e étage avec beaucoup de lumière de la nature, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur le Mont-Royal et les couchers de soleil! *Entièrement repeint en 2019 par l'ancien propriétaire. La VIE URBAINE dans le Quartier A avec tous ses atouts tels que la station de métro angrignon, le parc et le centre commercial ainsi que l'accès direct aux autoroutes 15 et 20 et la proximité du centre-ville! Bâtiment avec piscine intérieure, salle de sport, sauna, terrasse extérieure. À moins de 5 minutes de la station de métro et du centre commercial. très pratique.À voir absolument!

Le nouveau certificat de localisation a été commandé.
Les données de taille sont basées sur le plan d'étage du développeur.

« TOUR ALTA »

Description du bâtiment :
*Immeuble de 12 étages avec structure en béton
*Insonorisation haut de gamme (10po de béton)
*Piscine, salle de sport, sauna, salle de fête et terrasses
*Stationnement intérieur #30
*2 ascenseurs
*Rangement au sous-sol #78
*Système d'interphone avec votre téléphone et votre caméra de sécurité

Description de l'unité:
*condo 41/2
*Vue panoramique
*Plafonds de 9 pieds
*Fenestration abondante
*Climatisation
*Comptoir de cuisine en quartz
*Luminaires ajoutés aux plafonds de la 2e chambre ainsi que de la salle à manger.
*Grand balcon

BONNE VISITE !

Inclusions: lave-vaisselle, cuisinière , réfrigérateur, climatiseur mural, garage (#30), un casier (#78), luminaires, réservoir d'eau chaude.le reste est négociable

Exclusions : Effets personnels, laveuse et sécheuse est négociée

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Garage: Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Vue: Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 126 $
Taxe scolaire: 393 $
Taxes annuelles totales: 3 519 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 19 100 $
Évaluation de l'immeuble: 458 700 $
Évaluation totale: 477 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Chambres : 2
Frais de copropriété : 371 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 80.8 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Autre étage : 10 E ETAGAE 6.25 m x 3.96 m
Cuisine Autre étage : 10 E ETAGAE 2.74 m x 2.44 m 9 p x 8 p
Chambre principale Autre étage : 10 E ETAGAE 3.96 m x 3.35 m
Chambre Autre étage : 10 E ETAGE 3.96 m x 3.35 m
Salle de bains Autre étage : 10 E ETAGE 3.81 m x 2.24 m
Hall d'entrée Autre étage : 10 E ETAGE 1.63 m x 1.52 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Wenli Zhou

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.581.7218

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Emplacement de 1002-1900 Boul. Angrignon, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0B9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1002-1900 Boul. Angrignon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1002-1900 Boul. Angrignon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,9mm

2050

451,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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