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910 - 914 24e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8S 3W8
No. MLS® 26437081
Investissement à vendre à Montréal (Lachine), Québec
649 900 $
Façade - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Salon - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Salle à manger - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Salle de bains - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Cuisine - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Chambre à coucher - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Chambre à coucher principale - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Salle familiale - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Salle d'eau - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Salon - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Corridor - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Chambre à coucher principale - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Chambre à coucher - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Salle de bains - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Cuisine - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Cuisine - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Cuisine - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Hall d'entrée - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Corridor - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Cuisine - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Cuisine - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Cuisine - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Salle de bains - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Chambre à coucher principale - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Chambre à coucher principale - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Chambre à coucher principale - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Chambre à coucher - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Chambre à coucher - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Balcon - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Vue - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Stationnement - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Façade - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Stationnement - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Cour - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Cour - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Cour - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Cour - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Cour - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Terrasse - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Terrasse - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Terrasse - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Terrasse - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Entrée extérieure - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Façade - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Salon - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Salle à manger - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Salle de bains - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Cuisine - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Chambre à coucher - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Chambre à coucher principale - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Salle familiale - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Salle d'eau - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Salon - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Corridor - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Chambre à coucher principale - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Chambre à coucher - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Salle de bains - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Cuisine - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Cuisine - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Cuisine - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Hall d'entrée - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Corridor - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Cuisine - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Cuisine - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Cuisine - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Salle de bains - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Chambre à coucher principale - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Chambre à coucher principale - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Chambre à coucher principale - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Chambre à coucher - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Chambre à coucher - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Balcon - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Vue - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Stationnement - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Façade - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Stationnement - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Cour - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Cour - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Cour - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Cour - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Cour - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Terrasse - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Terrasse - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Terrasse - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Terrasse - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
Entrée extérieure - 910  - 914 24E Avenue, Montréal (Lachine), QC
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 649 900 $ située à Montréal (Lachine)

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910 - 914 24e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8S 3W8
649 900 $

Remarques :

Beau triplex détaché, 4côtés en briques ayant subi plusieurs rénovations au cour des années. Bons revenus annuels, 5 1/2 à aire ouverte + sous-sol. 2 App. (3 1/2) au 2e étage + 2 stationnements. Propriétaires occupants et investisseurs ! Idéalement situé, accès faciles aux voies rapides et transports en commun. Voir l'ADDENDA plus bas pour + info.

Belle opportunité d'achat à Lachine !
Triplex tout en brique possédant 1 grande unité à aire ouverte au RDC + un grand sous sol aménagé avec beaucoup de possibilités.

Propriété détaché, avec des fenêtres dans toutes les pièces, bénéficiant de beaux espaces de vie. Une véranda à l'arrière offre du rangement supplémentaire pour les 3 unités.

2 Espaces de stationnement sur les côtés de la propriété.

Conversion du sytème de chauffage à l'huile vers électrique en 2020 + retrait du réservoir de mazout en 2021.

Selon l'ancien propriétaire ces rénovations auraient été faites dans les dernières années:
- Drain français et membrane installés autour des fondations
- Rénovation du logement situé au 912 (3 1/2 au 2 ième étage)
- Changement des entrées électriques et installation des plinthes électriques dans les logements du 2ième étage
- Rénovation complète du logement situé au rez-de-chaussée (sauf la cuisine) incluant l'ajout de 3 thermopompes murales
- Recouvrement du toit (gravier et goudron)

Les 3 logements sont loués jusqu'au 30 juin 2022:
#910 - (5 1/2) 1140$ / mois Stationnement inclus, Électricité et chauffage aux frais du locataire
#912 - (3 1/2) 620$ / mois, Électricité et chauffage aux frais du locataire
#914 - (3 1/2) 615$/ mois, Stationnement inclus, Électricité et chauffage aux frais du locataire

Situé dans un secteur recherché, ne manquez pas cette opportunité !

***LOCALISATION***
- accès rapide aux autoroutes 13 et 20
- à 20 minutes du Centre-Ville
- à 5 minutes en voiture de l'aéroport Montréal-Trudeau
- à proximité de toutes les commodités en terme de transport en commun : bus menant au métro, gare du Canal
- proche de la piste cyclable de Lachine et des belles balades à faire le long du fleuve
- services de proximité variés : restaurants, commerces, écoles, centres sportifs, parcs...

Inclusions: Spa donné sans garantie de fonctionnement

Exclusions : Piscine hors-terre appartenant aux locataires du RDC #910 , 3 Chauffe-eau en location chez hydro-solution.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Triplex
  • Allée : Asphalte
  • Appareils en location (mensuel) : Chauffe-eau
  • Dimensions : 30.0 x 48.0 Pieds
  • Équipement disponible : Thermopompe murale
  • Occupation : Simple
  • Proximité : Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Rénovations : Chauffage
  • Revêtement : Brique
  • Revêtement de la toiture : Bitume et gravier
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement : Oui
  • Mode de chauffage : Eau chaude, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 28 500 $

Taxes:

  • Taxes municipales : 4 023 $
  • Taxe scolaire : 490 $
  • Taxes annuelles totales : 4 513 $

Dépenses:

  • Location D'Équipement: 492 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain : 154 400 $
  • Évaluation de l'immeuble : 352 200 $
  • Évaluation totale : 506 600 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 3
  • Bâti en : 1955
  • Dimensions du terrain : 3357.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 37.5 Pieds
  • Profondeur du terrain : 89.5 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 910 - 914 24e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8S 3W8

Données démographiques de 910 - 914 24e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8S 3W8

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

56 371.79 $

Nombre moyen d'enfants

1,33

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

26.56 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.27 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.53 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.63 %

Certificat d'études universitaires

4.25 %

Diplômes d'études universitaires

10.31 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

60.38 %

En transport en commun

24.26 %

À pied

7.4 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.96 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

77.44 %

Maisons

21.47 %

Achat ou location