721 - 723 11e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8S 3H2

No. MLS® 22926406

Investissement À vendre à Parc Lasalle, Montréal (Lachine), Québec

695 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 721 - 723 11E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor

Cour - 721 - 723 11E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 721 - 723 11E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor

Stationnement - 721 - 723 11E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor

Cour - 721 - 723 11E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Backyard

Salon - 721 - 723 11E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 721 - 723 11E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 721 - 723 11E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 721 - 723 11E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor

Corridor - 721 - 723 11E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor

Cuisine - 721 - 723 11E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisinette - 721 - 723 11E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 695 000 $ située à Montréal (Lachine)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

721 - 723 11e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8S 3H2

695 000 $

Remarques :

Très beau duplex dans quartier tranquille à proximité de l'autoroute et de tous les services. C'est une maison idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Le propriétaire a fait beaucoup de rénovations à la propriété. Les revenus sont de 30 120 $ par an. Prenez rendez-vous.

Inclusions: deux reservoir d'eau chaude

Exclusions : tous les effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 25.1 x 90.0 Pieds
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Brique, Stucco
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 30 120 $

Taxes:

Taxes municipales: 1 902 $
Taxe scolaire: 212 $
Taxes annuelles totales: 2 114 $

Dépenses:

Assurance: 1 160 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 145 300 $
Évaluation de l'immeuble: 142 800 $
Évaluation totale: 288 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1904
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 2249.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

John Boutopoulos

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Direct 450.430.5555

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 721 - 723 11e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8S 3H2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 721 - 723 11e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 721 - 723 11e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

449,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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