7-2264 Rue Victoria, Montréal (Lachine), QC, H8S 1Z3

No. MLS® 19902168

Copropriété À vendre à Parc Lasalle, Montréal (Lachine), Québec

509 500 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 7-2264 Rue Victoria, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 7-2264 Rue Victoria, Montréal (Lachine), QC - Outdoor

Terrasse - 7-2264 Rue Victoria, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 7-2264 Rue Victoria, Montréal (Lachine), QC - Outdoor

Vue - 7-2264 Rue Victoria, Montréal (Lachine), QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 7-2264 Rue Victoria, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Exterior

Vue sur l'eau - 7-2264 Rue Victoria, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With View

Garage - 7-2264 Rue Victoria, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 7-2264 Rue Victoria, Montréal (Lachine), QC - Photo Showing Garage

IntÃ©rieur - 7-2264 Rue Victoria, Montréal (Lachine), QC - Indoor

IntÃ©rieur - 7-2264 Rue Victoria, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 7-2264 Rue Victoria, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 7-2264 Rue Victoria, Montréal (Lachine), QC - Indoor

Salle Ã manger - 7-2264 Rue Victoria, Montréal (Lachine), QC - Indoor

Salon - 7-2264 Rue Victoria, Montréal (Lachine), QC - Indoor With Fireplace

Balcon - 7-2264 Rue Victoria, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 7-2264 Rue Victoria, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 7-2264 Rue Victoria, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 7-2264 Rue Victoria, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Bureau - 7-2264 Rue Victoria, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 7-2264 Rue Victoria, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã coucher principale - 7-2264 Rue Victoria, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

7-2264 Rue Victoria, Montréal (Lachine), QC - Indoor

7-2264 Rue Victoria, Montréal (Lachine), QC - Indoor With Storage

Salle de bains - 7-2264 Rue Victoria, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 7-2264 Rue Victoria, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 7-2264 Rue Victoria, Montréal (Lachine), QC - Photo Showing Other Room

Rangement - 7-2264 Rue Victoria, Montréal (Lachine), QC - Indoor With Storage

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 509 500 $ située à Montréal (Lachine)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

7-2264 Rue Victoria, Montréal (Lachine), QC, H8S 1Z3

509 500 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique condo à vendre avec 2 chambres à coucher et grande terrasse de 517 pieds carrés ayant vue directe sur l'eau. Hauteur des plafonds 9 pieds. Climatiseur mural. Le condo est situé au dernier étage donnant une plus grande tranquillité. La vente inclue un espace de stationnement dans le garage ainsi qu'un espace de rangement, accessible de l'intérieur. Condo construit en 2012 et occupé par le même propriétaire depuis sa construction. En plus de la grande terrasse, le condo possède 2 balcons dont un qui est couvert. Les finances du syndicat de copropriété phase 1 (incluant son fond de prévoyance) sont en très bonne santé!

Emplacement très recherché en raison de sa proximité de tous les services tel que;
-Épicerie, pharmacies et banques à 5 minutes de marche
-Plusieurs restaurants à distance de marche.
-Plusieurs parcs et espaces verts à proximité, parfait pour
prendre des marches relaxantes et paisibles
-À quelques minutes à pieds du Canal Lachine, parfait pour des
promenade de détente.
-Plusieurs pistes cyclables
-Nouveau parc riverain prévu pour l'année 2026
-Parc Lasalle, avec ses 12 terrain de tennis, piscine public,
terrain de baseball, planchodrome, jeux d'eau pour les enfants,
patinoire extérieure, est à moins de 750 mètres!
-À proximité des autoroutes 13 et 20 (moins de 2km)
-Transport en commun
-À seulement 15 minutes en auto du centre-ville!
-À seulement 7 minutes en auto de l'aéroport Trudeau
-À seulement 3 minutes de l'hôpital Lachine en auto.

Inclusions: Système de balayeuse central, tous les stores dans les fenêtres, tous les luminaires fixés au plafond, le mirroir dans la salle de bain et Air climatiseur mural.

Exclusions : Four, réfrigérateur, Mobilier, Décoration, Items personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Stationnement: Oui
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: mural, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 477 $
Taxe scolaire: 291 $
Taxes annuelles totales: 2 768 $

Dépenses:

Électrique: 926 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 40 400 $
Évaluation de l'immeuble: 351 400 $
Évaluation totale: 391 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Chambres : 2
Frais de copropriété : 391 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 832.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Bureau 3e niveau 3.20 m x 3.56 m Plancher : Bois
Chambre principale 3e niveau 3.05 m x 4.19 m Plancher : Bois
Cuisine 3e niveau 2.44 m x 2.44 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 1.52 m x 1.45 m Plancher : Bois
Salon 3e niveau 3.66 m x 2.84 m Plancher : Bois
Salle à dîner 3e niveau 3.66 m x 2.74 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 2.44 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 3e niveau 1.40 m x 1.52 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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James Kelemen

Courtier immobilier commercial Royal LePage Le Carrefour , Agence immobilière*

Mobile :514.621.2196

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Emplacement de 7-2264 Rue Victoria, Montréal (Lachine), QC, H8S 1Z3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7-2264 Rue Victoria , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7-2264 Rue Victoria , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

449,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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