585 - 587 5e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8S 2W1

No. MLS® 15412110

Investissement À vendre à Parc Lasalle, Montréal (Lachine), Québec

594 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 585 - 587 5E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Exterior

FaÃ§ade - 585 - 587 5E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 585 - 587 5E Avenue, Montréal (Lachine), QC - With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 585 - 587 5E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 585 - 587 5E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor

Cuisine - 585 - 587 5E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 585 - 587 5E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 585 - 587 5E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor

Salle Ã manger - 585 - 587 5E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 585 - 587 5E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 585 - 587 5E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 585 - 587 5E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 585 - 587 5E Avenue, Montréal (Lachine), QC -

Remise - 585 - 587 5E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor

Remise - 585 - 587 5E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Exterior

Garage - 585 - 587 5E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 585 - 587 5E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Exterior

Stationnement - 585 - 587 5E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor

Stationnement - 585 - 587 5E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Exterior

Garage - 585 - 587 5E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 594 900 $ située à Montréal (Lachine)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 594 900 $ située à Montréal (Lachine)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

585 - 587 5e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8S 2W1

594 900 $

Remarques :

Une occasion revenus potentiels de 38,000$/année ce duplex DRAIN Français refait 2023, toiture en élastomère, garage. Au premier Etage 2cac avec possibilité d'en faire 2 autres au sous-sol, salle de bain rénové , thermopompe murale .Au 2e étage se trouvent un grand 4 1/2 comprenant 2 chambres à coucher, grand salon avec beaucoup de luminosité et un balcon privé pour profiter avec vos invités! Situé à proximité de tous les services, du transport en commun et des écoles. À ne pas manquer!

Belle occasion Revenus potentiels de 38,000$/année, duplex de 2 logements un 4 1/2 et 6 1/2.Avec garage, Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupant le logement 585, un grand 2 chambres sera à leur disposition pour une possibilité de 2 autres au sous-sol! Propriété très bien située avec un énorme potentiel d'augmentation de loyer à ne pas négliger ! Une chance à ne pas manquer pour les propriétaires investisseurs ! Assise sur un grand terrain avec jusqu'à 4 places de stationnement ! Une propriété à voir absolument avec un potentiel de rénovation. n'hésitez pas de me contacter.

Exclusions : tout les biens personnels du locataire

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 25.0 x 30.0 Pieds
Équipement disponible: Thermopompe murale
Garage: Détaché, Simple largeur
Proximité: epiceries, cliniques,pharmacies,restaurants..., Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, en beton, Entrée extérieure, Non aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 38 400 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 061 $
Taxe scolaire: 378 $
Taxes annuelles totales: 3 439 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 181 600 $
Évaluation de l'immeuble: 315 900 $
Évaluation totale: 497 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 2811.50 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 37.4 Pieds
Profondeur du terrain : 75.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 6
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.22 m Plancher : Céramique

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.26 m x 2.84 m Plancher : Bois Note: latte

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.35 m Plancher : Linoléum Note: thermopompe murale

Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: latte

Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.74 m Plancher : Bois Note: latte

Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.92 m x 1.60 m Plancher : Céramique Note: renové

Autre sous-sol + de 6' pied Sous-sol 8.53 m x 7.01 m Plancher : Béton Note: possibilite 3e cac & salle fam

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Angelo Schembri

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.431.3155

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Madina Abdullah

Residential Real Estate Broker Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Kayla Kavan

Residential Real Estate Broker Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 585 - 587 5e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8S 2W1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 585 - 587 5e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 585 - 587 5e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

449,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails