492 Av. Émile-Pominville, Montréal (Lachine), QC, H8R 1M3

No. MLS® 17420993

Maison À vendre à Ville Saint-Pierre, Montréal (Lachine), Québec

688 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 492 Av. Émile-Pominville, Montréal (Lachine), QC

Salon - 492 Av. Émile-Pominville, Montréal (Lachine), QC

Salle Ã manger - 492 Av. Émile-Pominville, Montréal (Lachine), QC

Cuisine - 492 Av. Émile-Pominville, Montréal (Lachine), QC

Salle d'eau - 492 Av. Émile-Pominville, Montréal (Lachine), QC

Chambre Ã coucher principale - 492 Av. Émile-Pominville, Montréal (Lachine), QC

Chambre Ã Â coucher - 492 Av. Émile-Pominville, Montréal (Lachine), QC

Salle de bains - 492 Av. Émile-Pominville, Montréal (Lachine), QC

Salle familiale - 492 Av. Émile-Pominville, Montréal (Lachine), QC

Cour - 492 Av. Émile-Pominville, Montréal (Lachine), QC

Terrasse - 492 Av. Émile-Pominville, Montréal (Lachine), QC

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ACTIVE

492 Av. Émile-Pominville, Montréal (Lachine), QC, H8R 1M3

688 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Élégante MAISON DE VILLE construite en 2009 avec des matériaux de QUALITÉ et bien entretenue au fil des ans. Spacieux 3 chambres à coucher à l'étage, 2 SALLES DE BAIN complètes plus 1 salle d'eau., 1 chambre supplémentaire possible au sous-sol. Garage simple largeur chauffé et balcon. Situé entre NDG, Montréal-Ouest et Lachine, près de tous les services, autoroute et transport en commun. AUCUN FRAIS COMMUN. Visite essentielle!

Inclusions: Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 6.1 x 10.97 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Rénovations: Salle de bains
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 786 $
Taxe scolaire: 441 $
Taxes annuelles totales: 4 227 $

Dépenses:

Électrique: 1 206 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 107 100 $
Évaluation de l'immeuble: 515 900 $
Évaluation totale: 623 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 167.30 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 6.1 Mètre
Profondeur du terrain : 27.43 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.35 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.78 m x 1.63 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.72 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 7.29 m x 3.99 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 5.03 m x 3.51 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.06 m x 2.77 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.17 m x 2.87 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.74 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 5.54 m x 3.43 m Plancher : Bois
Salle de bains Sous-sol 2.97 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Autre Garage - Irrégulier Sous-sol 6.12 m x 5.56 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Xia Cai

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Emplacement de 492 Av. Émile-Pominville, Montréal (Lachine), QC, H8R 1M3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 492 Av. Émile-Pominville , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 492 Av. Émile-Pominville , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350mm

2050

451,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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