419-2125 Rue Remembrance, Montréal (Lachine), QC, H8S 1X4

No. MLS® 9535344

Copropriété À vendre à Parc Lasalle, Montréal (Lachine), Québec

539 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 419-2125 Rue Remembrance, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Face arriÃ¨re - 419-2125 Rue Remembrance, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Cour - 419-2125 Rue Remembrance, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Salon - 419-2125 Rue Remembrance, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisinette - 419-2125 Rue Remembrance, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 419-2125 Rue Remembrance, Montréal (Lachine), QC - Indoor

Salle Ã manger - 419-2125 Rue Remembrance, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 419-2125 Rue Remembrance, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 419-2125 Rue Remembrance, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 419-2125 Rue Remembrance, Montréal (Lachine), QC - Indoor

Balcon - 419-2125 Rue Remembrance, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Autre - 419-2125 Rue Remembrance, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 419-2125 Rue Remembrance, Montréal (Lachine), QC - Indoor

Cour - 419-2125 Rue Remembrance, Montréal (Lachine), QC - Outdoor

Stationnement - 419-2125 Rue Remembrance, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Balcony

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 539 000 $ située à Montréal (Lachine)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

419-2125 Rue Remembrance, Montréal (Lachine), QC, H8S 1X4

539 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue à cette nouvelle (2012) unité de coin de 3 chambres, luxueuse, lumineuse & spacieuse, où vous pouvez découvrir l'alliance du confort moderne et du style. Planchers en bois, cuisine ouverte, grands comptoirs, grand garde-manger, garde-robe personnalisée, balcon privé, stores sur mesure créent une retraite parfaite! 2 garages intérieurs & accès facile au centre-ville Montréal, aux autoroutes, les centres commerciaux & épiceries améliorent la commodité. Profitez de vos promenades paisibles dans la charmante cour arrière, bel espace vert + le parc adjacent. Quelle belle opportunité d'appeler cette belle unité votre MAISON!

Ce charmant condo vous offrira :
- 3 grandes Chambres
- Parquet
- Concept de cuisine ouverte
- Nouveau bâtiment 2012
- Des finances syndicales saines
- 2 garages intérieurs
- Accès facile aux places de stationnement publiques disponibles pour les invités/propriétaires près de l'entrée du bâtiment
- Borne de recharge publique pour voiture juste à l'entrée
- Possibilité d'installer un chargeur de voiture dans le garage
- Grande salle de bain avec douche et bain séparé
- Unité de coin
- Vue dégagée
- Beaucoup de lumière naturelle orientée sud-est
- Grand balcon
- Stores: Hunter Douglas Designer Banded
- Systèmes d'organisation installés dans les placards
- Grande cour arrière privée (espace commun à l'immeuble) avec bancs et espace vert
- À distance de marche du canal Lachine et du fleuve Saint-Laurent
- Parc adjacent avec aire de jeux
- Faible coût énergétique
- À proximité des épiceries telles que IGA, Métro & Maxi
- Accès facile aux autoroutes 20 et 13
- 20 minutes en voiture du centre-ville de Montréal

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, systèmes de placards installés (à l'intérieur des placards), luminaires (les lumières de la cuisine et de la salle à manger seront remplacées par un ensemble différent), tuiles de balcon WPC installées

Exclusions : Meubles des propriétaires

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Fenestration: Aluminium
Garage: Chauffé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Aluminium
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 381 $
Taxe scolaire: 292 $
Taxes annuelles totales: 2 673 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 30 900 $
Évaluation de l'immeuble: 382 900 $
Évaluation totale: 413 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Chambres : 3
Frais de copropriété : 377 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1089.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon 6.35 m x 3.58 m Plancher : Bois
Salle à dîner 3.38 m x 2.24 m Plancher : Bois
Cuisine 2.90 m x 2.64 m Plancher : Céramique
Chambre principale 4.29 m x 2.92 m Plancher : Bois
Chambre 2.82 m x 3.12 m Plancher : Bois
Chambre 3.45 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salle de bains 2.44 m x 2.72 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 1.98 m x 1.57 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Michael Ghorbanian

Real Estate Broker Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :514.663.7793

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Emplacement de 419-2125 Rue Remembrance, Montréal (Lachine), QC, H8S 1X4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 419-2125 Rue Remembrance , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 419-2125 Rue Remembrance , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

449,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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