380Z Av. Skaniatarati, Montréal (Lachine), QC, H8S 0C1

No. MLS® 21278903

Maison À vendre à Promenade du Rail, Montréal (Lachine), Québec

649 000 $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 380Z Av. Skaniatarati, Montréal (Lachine), QC

Vue d'ensemble - 380Z Av. Skaniatarati, Montréal (Lachine), QC

EntrÃ©e extÃ©rieure - 380Z Av. Skaniatarati, Montréal (Lachine), QC

Salon - 380Z Av. Skaniatarati, Montréal (Lachine), QC

Salle Ã manger - 380Z Av. Skaniatarati, Montréal (Lachine), QC

Cuisine - 380Z Av. Skaniatarati, Montréal (Lachine), QC

Corridor - 380Z Av. Skaniatarati, Montréal (Lachine), QC

Salle de bains - 380Z Av. Skaniatarati, Montréal (Lachine), QC

Chambre Ã coucher principale - 380Z Av. Skaniatarati, Montréal (Lachine), QC

Chambre Ã Â coucher - 380Z Av. Skaniatarati, Montréal (Lachine), QC

Escalier - 380Z Av. Skaniatarati, Montréal (Lachine), QC

Salle de lavage - 380Z Av. Skaniatarati, Montréal (Lachine), QC

Garage - 380Z Av. Skaniatarati, Montréal (Lachine), QC

Balcon - 380Z Av. Skaniatarati, Montréal (Lachine), QC

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

380Z Av. Skaniatarati, Montréal (Lachine), QC, H8S 0C1

649 000 $

2+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

3 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAIN, 1 SALLE D'EAU ET 1 GARAGE! Maison de ville récente, lumineuse et spacieuse. RDC avec cuisine, salle à manger et salon ouverts. 2 chambres à coucher à l'étage, dont chambre principale avec walk-in. Sous-sol aménagé : chambre, salle de bain, buanderie. Garage privé inclus. Près autoroute 20, 15 min du centre-ville et aéroport en voiture. Proche Canal Lachine, parcs René-Levesque et Lasalle. Collège Ste-Anne, commerces et restaurants à côté. Transport en commun et Gare Canal à pied. Superficie inclut sous-sol et garage. Parfait pour famille.

Découvrez cette maison de ville exceptionnelle en coin, récemment construite, offrant un espace généreux et une abondance de lumière naturelle.
Avec une situation de choix à Lachine Est, à proximité de l'autoroute 20, cette résidence sur trois étages est parfaite pour une jeune famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et le salon, créant ainsi un espace convivial et aéré. À l'étage, deux grandes chambres à coucher vous attendent, dont la chambre principale avec son propre walk-in pratique.

Le sous-sol fini ajoute de la flexibilité à votre espace de vie, avec une chambre supplémentaire, une salle de bain et une salle de lavage.
Vous profiterez également d'un garage privé.

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville et de l'aéroport PET, ainsi que d'une proximité avec le Canal Lachine, les parcs René-Levesque et Lasalle.

Vous trouverez le Collège Ste-Anne, des restaurants et des magasins à proximité pour votre confort au quotidien.
Pour vos déplacements, le transport en commun et la Gare Canal (train de banlieue) sont accessibles à quelques minutes à pied.

N'oubliez pas que la superficie inclut également le sous-sol et le garage.

Ne manquez pas cette chance d'acquérir votre chez-vous dans un quartier dynamique et familial.

Inclusions: Refrigerateur, four, Lave-vaisselle, laveuse, Cécheuse, Aspirateur Centrale, ouvre porte de garage avec télé-commande

Exclusions : Luminaire (chandelier) dans la salle à manger, Tous les effets personnels du locataire.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée sur coin
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Dimensions : 1.0 x 1.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Garage: Intégré
Proximité: Autoroute, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 648 $
Taxe scolaire: 465 $
Taxes annuelles totales: 4 113 $

Dépenses:

Frais Communs: 3 540 $
Électrique: 1 180 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 52 200 $
Évaluation de l'immeuble: 539 000 $
Évaluation totale: 591 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Chambres : 2+1
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1498.34 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.91 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Cuisine Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.53 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.74 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.36 m x 0.91 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.25 m x 3.00 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Chambre 2e niveau 3.45 m x 3.17 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Salle de bains 2e niveau 2.59 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.51 m x 2.69 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Salle de bains Sous-sol 3.07 m x 1.75 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1.83 m x 1.75 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Éric Leblanc

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.762.0007

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Emplacement de 380Z Av. Skaniatarati, Montréal (Lachine), QC, H8S 0C1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 380Z Av. Skaniatarati , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 380Z Av. Skaniatarati , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350mm

2050

451,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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