217-460 19e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8S 3S2

No. MLS® 21624095

Copropriété À vendre à Parc Lasalle, Montréal (Lachine), Québec

350 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 217-460 19E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 217-460 19E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 217-460 19E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 217-460 19E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 217-460 19E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 217-460 19E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 217-460 19E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 217-460 19E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Vue - 217-460 19E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With View

Autre - 217-460 19E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 217-460 19E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Balcony

Autre - 217-460 19E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Other

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 350 000 $ située à Montréal (Lachine)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

217-460 19e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8S 3S2

350 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique et lumineux condo d'une chambre à coucher et d'une salle de bain avec un espace de vie à aire ouverte. Situé près du canal de Lachine, des sentiers de marche, de vélo et de ski de fond, des restaurants, du marché de Lachine et plus encore ! Un balcon privé, un espace de stationnement extérieur, un grand espace de rangement et une terrasse commune sur le toit avec des vues panoramiques complètent cette unité. Un immeuble tranquille, bien entretenu et situé dans un endroit imbattable. À voir absolument !

Excellente occasion d'investissement. L'arrondissement prévoit transformer la marina de Lachine en un parc riverain, dont l'achèvement est prévu pour 2025. Le parc sera rempli d'arbres nouvellement plantés et de zones humides aménagées, de trottoirs flottants et de passerelles vers le parc René-Lévesque situé à proximité.

À PROXIMITÉ
*Du canal Lachine, du parc Lasalle, du lac Saint-Louis et de toutes les activités de plein air que ces endroits offrent (marche, vélo, ski de fond, kayak, bateau, volley-ball, piscines publiques, club nautique de Lachine, etc.)
*Accès facile aux transports en commun, aux autoroutes 20 et 13 et au boulevard Lasalle.
*Nombreux services, SAQ, restaurants (Il Fornetto, Nonina's, El Meson et autres), marchés, épiceries, centre commercial Angrignon, etc.
*L'aéroport de YUL, des services de santé (Hôpital de Lachine, CUSM, CLSC).
*Près de plusieurs écoles, garderies, complexes sportifs, etc.

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES
*Le stationnement est situé sous un balcon. Le déneigement pendant les mois d'hiver est donc limité.
*BBQ autorisé sur les balcons et animaux de compagnie autorisés.
*Possibilité d'acheter les meubles
*L'inspecteur doit être d'un accord mutuel entre le vendeur et le(s) acheteur(s).

Inclusions: Tous les éléctroménagers dans la cuisine, laveuse, sécheuse, foyer électrique, stores et rideaux, garage et rangement, TV dans le salon et luminaires.

Exclusions : Meubles disponibles à coût additionnel.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 338 $
Taxe scolaire: 143 $
Taxes annuelles totales: 1 481 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 11 800 $
Évaluation de l'immeuble: 196 000 $
Évaluation totale: 207 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Chambres : 1
Frais de copropriété : 236 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 607.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée 2e niveau 1.32 m x 1.55 m Plancher : Bois
Salle de lavage 2e niveau 0.94 m x 1.42 m Plancher : Céramique
Cuisine 2e niveau 3.20 m x 4.04 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.79 m x 2.90 m Plancher : Bois
Salon 2e niveau 3.17 m x 4.50 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 2.77 m x 3.66 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Béatrice Baudinet

Real Estate Broker Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :514.912.1482

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Emplacement de 217-460 19e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8S 3S2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 217-460 19e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 217-460 19e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

449,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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