7006 Av. Somerled, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 1V7

No. MLS® 14344517

Copropriété À vendre à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

549 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

EntrÃ©e extÃ©rieure - 7006 Av. Somerled, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Salle de bains - 7006 Av. Somerled, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle Ã manger - 7006 Av. Somerled, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salle Ã manger - 7006 Av. Somerled, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 7006 Av. Somerled, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Cuisine - 7006 Av. Somerled, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de lavage - 7006 Av. Somerled, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 7006 Av. Somerled, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - 7006 Av. Somerled, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 549 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 549 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

7006 Av. Somerled, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 1V7

549 000 $

2 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Présentant une opportunité exceptionnelle de posséder le premier étage d'un spacieux duplex indivis, qui a été soigneusement agrandi et rénové. Cette résidence accueillante comprend désormais deux chambres généreuses et deux salles de bains, offrant un espace confortable pour vivre.

En entrant, vous découvrirez un salon lumineux et spacieux. La cuisine adjacente a été méticuleusement conçue. Sortez sur votre balcon privé ou votre jardin avant pour profiter d'un havre de paix.

Ce qui distingue cette propriété, c'est le sous-sol aménagé, qui offre une confortable salle familiale, l'endroit parfait pour se détendre ou se divertir. De plus, la propriété comprend un garage pratique pour assurer la sécurité de vos véhicules.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce duplex rez-de-chaussée unique et bien aménagé le vôtre. Situé à proximité des transports en commun, du parc Loyola, des épiceries, des cafés, des restaurants et de l'Université Concordia, cet emplacement offre un style de vie pratique et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les innombrables possibilités de vivre dans cette résidence remarquable.

Inclusions: air climatiseur murale

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Dimensions : 23.6 x 49.11 Pieds
Garage: Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 776 $
Taxe scolaire: 362 $
Taxes annuelles totales: 3 138 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 3030.04 Pieds carrés
Frais de copropriété : 0 $ Mensuel
Largeur du terrain en façade : 30.0 Pieds
Profondeur du terrain : 101.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1291.94 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.56 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.92 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.92 m Plancher : Bois Note: balcon
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.23 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.54 m x 1.73 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.51 m x 5.66 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.13 m x 2.03 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 4.09 m x 2.26 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Tony Panarello

Chartered Real Estate Broker Royal LePage Virtuel , Agence immobilière*

Mobile :514.894.3023

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Angelo Tartamella

Chartered Real Estate Broker Royal LePage Virtuel , Agence immobilière*

Mobile :514.571.3662

Mon site Web

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

nadia melchiorre

Real Estate Agent Royal LePage Virtuel , Agence immobilière*

Mobile :514.557.0405

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 7006 Av. Somerled, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 1V7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7006 Av. Somerled , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7006 Av. Somerled , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails