63-4850 Ch. de la Côte-St-Luc, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 2H2

No. MLS® 22412197

Copropriété À vendre à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

489 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 63-4850 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Facade

Cuisine - 63-4850 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 63-4850 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Hall d'entrÃ©e - 63-4850 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 63-4850 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 63-4850 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue - 63-4850 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With View With Exterior

Coin-repas - 63-4850 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salle de bains - 63-4850 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 63-4850 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 63-4850 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salle de lavage - 63-4850 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Stationnement - 63-4850 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 63-4850 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Facade

Autre - 63-4850 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 489 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 489 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

63-4850 Ch. de la Côte-St-Luc, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 2H2

489 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Lumineux et spacieux condo de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain au Montebello. Situé au 6ème étage, orienté au sud, avec une vue imprenable sur la ville. Caractéristiques haut de gamme telles que comptoirs en granit, stores motorisés, placards personnalisés. Comprend 1 place de stationnement extérieur, un casier de rangement, un portier 24 heures, piscine creusée, salle d'exercice et climatisation centrale. Près de tous les services, adjacent à Westmount, à quelques minutes du centre-ville, du parc Mt-Royal, de la station de métro Villa-Maria et de nombreuses écoles.

*** DÉCLARATIONS ***

* Le locataire actuel a signé un accord de non-renouvellement. L'unité sera disponible à partir du 1er juin 2024.

* Les frais de condo mensuels comprennent les taxes municipales et scolaires, l'assurance de l'immeuble, tous les frais d'entretien, la contribution au fonds de prévoyance, l'électricité et le chauffage dans les aires communes, l'aménagement paysager et le déneigement.

* L'immeuble Le Montebello est une "Copropriété Indivise avec Parts" et par conséquent il n'y a pas de Taxe de Bienvenue (droits de mutation). Le transfert des actions sera effectué par la firme Miller & Thomson aux frais de l'acheteur.

* ARGENT COMPTANT seulement (aucun financement pour l'instant). Parlez-en au courtier inscripteur pour plus d'information.

Inclusions: Réfrigérateur et cuisinière Samsung, lave-vaisselle Thermador, micro-ondes et hotte de ventilation Panasonic, tous les luminaires, tous les stores motorisés dans toutes les fenêtres, des armoires encastrées dans tous les placards, laveuse et sécheuse Bosch.

Exclusions : Effets personnels et mobiliers.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Climatiseur central, Rangement intérieur
Fenestration: PVC
Installation laveuse-sécheuse: Placard
Piscine: Oui
Proximité: restaurants, magasins, services, etc., Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Topographie: En pente
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

Chambres : 2
Frais de copropriété : Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1115.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 6ième étage 1.80 m x 1.19 m Plancher : Bois Note: Placard fait mesure / étagères
Cuisine - Irrégulier Autre étage : 6ième étage 3.84 m x 2.95 m Plancher : Bois Note: Comptoir en granit
Salon - Irrégulier Autre étage : 6ième étage 3.58 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 6ième étage 3.73 m x 3.58 m Plancher : Bois
Coin-repas - Irrégulier Autre étage : 6ième étage 2.79 m x 2.41 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Autre étage : 6ième étage 4.39 m x 2.90 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 6ième étage 3.28 m x 1.09 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 6ième étage 4.11 m x 3.48 m Plancher : Bois Note: Placard fait mesure / étagères
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 6ième étage 2.79 m x 2.26 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Alec Raffa

Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :514.885.4801

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Emplacement de 63-4850 Ch. de la Côte-St-Luc, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 2H2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 63-4850 Ch. de la Côte-St-Luc , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 63-4850 Ch. de la Côte-St-Luc , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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