601-5227 Boul. Décarie, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 3C2

No. MLS® 25399205

Copropriété À vendre à Côte-des-Neiges, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

499 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 601-5227 Boul. Décarie, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 601-5227 Boul. Décarie, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 601-5227 Boul. Décarie, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 601-5227 Boul. Décarie, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 601-5227 Boul. Décarie, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salon - 601-5227 Boul. Décarie, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Vue - 601-5227 Boul. Décarie, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 601-5227 Boul. Décarie, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 601-5227 Boul. Décarie, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 601-5227 Boul. Décarie, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

VÃ©randa - 601-5227 Boul. Décarie, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 601-5227 Boul. Décarie, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Terrasse - 601-5227 Boul. Décarie, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With View

Vue - 601-5227 Boul. Décarie, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With View

Hall d'entrÃ©e - 601-5227 Boul. Décarie, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 601-5227 Boul. Décarie, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 601-5227 Boul. Décarie, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Stationnement - 601-5227 Boul. Décarie, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Rangement - 601-5227 Boul. Décarie, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 499 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 499 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

601-5227 Boul. Décarie, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 3C2

499 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

***Dernière étage*** du Théâtre Snowdon avec terrasse privée donnant vue sur la montagne et l'Oratoire St-Joseph. Dans le quartier Côte-des-Neiges à la frontière de Notre-Dâme-de-Grâce, donc à proximité tout ce que les deux secteurs ont à offrir. À 5 minute en marche du Métro Snowdon.

2 chambres, accès privé à une terrasse sur le toit, vue exceptionnelle sur le Mont Royal
Intérieur contemporain, construction neuve, clé en main
Emplacement de choix : à distance de marche des commerces, restaurants et métro.

Le Théâtre Snowdon a été construit en 1936 dans le style Art déco. Rénové en 2022 pour conserver l'extérieur historique tout en offrant un intérieur moderne.

Lobby élégant avec un ascenseur à grande vitesse
Unité de coin au 6e étage

L'escalier en colimaçon moderne magnifiquement conçu mène à la terrasse sur le toit enviable
Montez jusqu'à la passerelle fermée entourée de fenêtres
La porte vitrée s'ouvre sur la magnifique terrasse sur le toit
Vues à couper le souffle sur la ville
Idéal pour se divertir
La section d'angle offre encore plus d'espace et d'intimité

Un emplacement exceptionnel met la ville à portée de main
À distance de marche des commodités de tous les jours : Métro, SAQ, pharmacie, boutiques, restaurants, cafés
Plusieurs parcs et espaces verts à proximité, courte distance en voiture du parc du Mont-Royal
Écoles du secteur pour tous les âges : garderies, primaires, secondaires, universités
Grands centres hospitaliers à proximité pour les professionnels de la santé
Accédez facilement à la ville: principales autoroutes à proximité, courte distance en voiture du centre-ville et de l'aéroport
Transport en commun à proximité: station de métro Snowdon à 300mètres, arrêt de bus à quelques pas
Profitez de vivre dans la communauté cosmopolite de Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau d'histoire.

Inclusions: Frigidaire, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Lave-Vaisselle, Stationnement intérieur

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 33.4 x 21.4 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs, Système d'alarme
Fenestration: Aluminium
Garage: Intégré
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Oscillo-battant
Vue: Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 310 $
Taxe scolaire: 414 $
Taxes annuelles totales: 3 724 $

Dépenses:

Électrique: 1 010 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 25 600 $
Évaluation de l'immeuble: 493 300 $
Évaluation totale: 518 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 2
Frais de copropriété : 407 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 695.3 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Autre étage : Dernier Étage 3.78 m x 3.48 m Plancher : Bois
Chambre principale Autre étage : Dernier Étage 3.78 m x 2.57 m Plancher : Bois
Chambre Autre étage : Dernier Étage 3.48 m x 2.57 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : Dernier Étage 3.48 m x 5.79 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : Dernier Étage 2.74 m x 2.44 m 9 p x 8 p Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Ali Shafaq

Courtier Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.690.4411

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Emplacement de 601-5227 Boul. Décarie, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 3C2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 601-5227 Boul. Décarie , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 601-5227 Boul. Décarie , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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