5230 - 5232 Rue Globert, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 2E7

No. MLS® 16393205

Investissement À vendre à Côte-des-Neiges, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

949 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 5230 - 5232 Rue Globert, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 5230 - 5232 Rue Globert, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Escalier - 5230 - 5232 Rue Globert, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Logement - 5230 - 5232 Rue Globert, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 5230 - 5232 Rue Globert, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salon - 5230 - 5232 Rue Globert, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Balcon - 5230 - 5232 Rue Globert, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Chambre Ã Â coucher - 5230 - 5232 Rue Globert, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 5230 - 5232 Rue Globert, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 5230 - 5232 Rue Globert, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 5230 - 5232 Rue Globert, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisinette - 5230 - 5232 Rue Globert, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Cuisine - 5230 - 5232 Rue Globert, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 5230 - 5232 Rue Globert, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de lavage - 5230 - 5232 Rue Globert, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Corridor - 5230 - 5232 Rue Globert, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 5230 - 5232 Rue Globert, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Salle de bains - 5230 - 5232 Rue Globert, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Sous-sol - 5230 - 5232 Rue Globert, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Basement

Solarium - 5230 - 5232 Rue Globert, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 5230 - 5232 Rue Globert, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 5230 - 5232 Rue Globert, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisinette - 5230 - 5232 Rue Globert, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 5230 - 5232 Rue Globert, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã Â coucher - 5230 - 5232 Rue Globert, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Office

Autre - 5230 - 5232 Rue Globert, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Basement

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 949 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 949 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

5230 - 5232 Rue Globert, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 2E7

949 000 $

Remarques :

Superb duplex complètement rénové. Secteur ideal dans Cote des Neiges. Jolie cour arrière complètement privée. Deux appartements de 6 1/2 et 5 1/2. Plancher chauffant sut tout surface de la premier étage. Le sous-sol est totalement amenagé. Remplacement de fenêtres, des portes, de trottoir, d'entrée pavé de galerie, de haies, de murets . L'entre égout neuf a l'entrée. Toiture 2012. Changement plomb en cuivre ( 2011) Chauffe-eau 2019 en location 31.71$. Panneau électrique changé en 2005. Fournaise 2007 (gaz naturel). Mur a coté gauche complètement neufe en 2022.

Exclusions : Biens personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 1.0 x 1.0 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Rénovations: Fenestration, Plancher, Couverture, Sous-sol
Revêtement: Brique
Salle de bains: Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 44 280 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 510 $
Taxe scolaire: 549 $
Taxes annuelles totales: 5 059 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 246 300 $
Évaluation de l'immeuble: 487 400 $
Évaluation totale: 733 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1926
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 212.30 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 7.74 Mètre
Profondeur du terrain : 27.43 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 2

Détails des pièces :

Chambre - Irrégulier 1.1 m x 1.1 m Plancher : Bois

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Andrei Krakhmalnikov

Real Estate Broker Royal LePage Local , Agence immobilière*

Mobile :514.975.9514

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Valeriia Medichi

Royal LePage Local , Agence immobilière*

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 5230 - 5232 Rue Globert, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 2E7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5230 - 5232 Rue Globert , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5230 - 5232 Rue Globert , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails