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4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 2W5

No. MLS® 20493158
Copropriété À vendre à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec
675 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Façade - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Facade
Façade - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Corridor - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Cuisine - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Salle familiale - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Salle familiale - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle familiale - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Salle de lavage - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle de bains - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Exterior
Cour - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Extérieur - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Extérieur - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Façade - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC  - Outdoor
Façade - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC  - Outdoor With Facade
Façade - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC  - Outdoor
Corridor - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Cuisine - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Salle familiale - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Salle familiale - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle familiale - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Salle de lavage - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle de bains - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Exterior
Cour - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Extérieur - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Extérieur - 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
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4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 2W5
675 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue dans ce charmant et grand condo à deux étages situé dans un quartier calme de Montréal, à proximité des services, des écoles et des universités. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un hall d'entrée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon confortable, idéal pour se détendre en famille ou entre amis ainsi que la cuisine et une salle à manger où vous pourrez partager de délicieux repas en toute convivialité.

La cuisine, récemment rénovée au goût du jour avec comptoir de quart est fonctionnelle et bien équipée, (les appareils électroménagers sont inclus), elle vous offre beaucoup d'espace de rangement . Une porte patio dans la cuisine mène à une terrasse extérieure, parfaite pour les barbecues et les repas en plein air pendant les mois les plus chauds.

Également au rez-de-chaussée on retrouvent trois chambres à coucher que ce soit pour la famille , pour les invités ou pour une utilisation polyvalente comme bureau ou salle de jeu. Chacune offrant amplement d'espace pour le repos et la relaxation. La chambre principale est adjacente à un balcon ,



Le sous-sol spacieux et bien aménagé offre une opportunité excitante pour l'utilisation polyvalente de l'espace.Il est doté d'une sortie extérieur. Il peut facilement être transformé en un bureau à domicile confortable, offrant un environnement tranquille et productif pour travailler. Ou bien, il peut être aménagé en une grande chambre pour adolescents, offrant à vos enfants un espace privé et confortable pour se détendre et se divertir. Une salle de bain supplémentaire, un rangement de bonne dimension complète l'étage, offrant commodité et confort pour toute la famille.

Ce condo comprend également un garage attenant, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule.

Située en face de l'aréna local et à proximité de plusieurs parcs, cette maison offre un accès facile à des activités sportives et de loisirs pour toute la famille. Que ce soit pour assister à des matchs de hockey ou profiter d'une journée en plein air dans les parcs environnants, vous trouverez de nombreuses opportunités de divertissement juste à votre porte.

L'emplacement de ce condo est imbattable, avec un accès facile aux services essentiels, aux écoles réputées et aux universités renommées de Montréal. Vous pouvez profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un quartier tranquille et familial.

Pour la famille et vos invités, le transport en commun est très bien desservi, offrant un accès facile aux principales attractions de la ville. De plus, vous trouverez un grand nombre de places de stationnement gratuites dans la rue pour accueillir confortablement vos visiteurs.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous à Montréal !

Inclusions: Électros-ménager ( lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse) pôles à rideaux.

Exclusions : Meubles et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Allée: Asphalte
  • Équipement disponible:
  • Fenestration: PVC
  • Garage: Intégré
  • Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Guillotine, Porte-fenêtre
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 815 $
  • Taxe scolaire: 582 $
  • Taxes annuelles totales: 5 397 $

Dépenses:

  • Électrique: 2 140 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1952
  • Chambres : 3+1
  • Frais de copropriété : 1 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1329.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 5.38 m x 3.38 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.25 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.45 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 4.45 m x 2.36 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.54 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.65 m Plancher : Céramique
  • Chambre Sous-sol 7.04 m x 6.15 m Plancher : Plancher flottant Note: salle familiale/bureau
  • Salle de lavage Sous-sol 3.38 m x 2.54 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Sous-sol 1.88 m x 1.30 m Plancher : Céramique
  • Rangement Sous-sol 2.44 m x 1.52 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 2W5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4970 Av. West Hill , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4970 Av. West Hill , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
352,9mm
2050
456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 4970 Av. West Hill, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 2W5

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

118 872.55 $

Nombre moyen d'enfants

1,64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.2 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.46 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.86 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.45 %

Certificat d'études universitaires

4.45 %

Diplômes d'études universitaires

40.58 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

51.5 %

En transport en commun

30.38 %

À pied

10.01 %

À bicyclette

5.33 %

Par tout autre moyen

2.78 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

60.31 %

Maisons

39.69 %

Achat ou location