4900 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 2R3

No. MLS® 11332913

Maison À vendre à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

1 100 000 $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4900 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 4900 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 4900 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 4900 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 4900 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisinette - 4900 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Escalier - 4900 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 4900 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 4900 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 4900 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 4900 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 4900 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 4900 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Office

Sous-sol - 4900 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Sous-sol - 4900 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Balcon - 4900 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Exterior

Stationnement - 4900 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Cour - 4900 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Terrasse - 4900 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Exterior

Garage - 4900 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Garage

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 100 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

4900 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 2R3

1 100 000 $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Grande maison jumelée bien entretenue située dans un secteur résidentiel recherché de la cote des neiges. Près des garderies, primaire, secondaire et campus Concordia. À une minute de marche des arrêts d'autobus 104, 138, 420, 51, 102. Cette maison est bien entretenue par le propriétaire. Elle possède 5 chambres fermées et 3 salles de bain complètes, un sous-sol fini et garage double interieur saura vous charmer avec son revêtement mural entièrement en brique. La cuisine s'ouvre sur un grand balcon menant à une cour intime clôturée. Le sous-sol, avec ses deux chambres fermées, une salle de bain complète, une salle familiale et un deuxième sal

Cinq chambres a coucher plus trois salle de bain complete et double garages interieur.

Plancher de bois franc dans toute la maison sauf cuisine et salle de bain. Toit refait en 2009, fenêtres en 1996. cuisine mise a jour. Le plus bas prix dans la secteur.

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, climatiseur et ouvre-porte de garage à distance

Exclusions : Réservoir d'eau chaude loué a Hydro solution

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 41.5 x 43.0 Pieds
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Rénovations: Couverture
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: bi-énergie, Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 790 $
Taxe scolaire: 743 $
Taxes annuelles totales: 6 533 $

Dépenses:

Électrique: 2 246 $
Pétrole: 1 000 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 353 000 $
Évaluation de l'immeuble: 863 000 $
Évaluation totale: 1 216 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1962
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 3800.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 47.5 Pieds
Profondeur du terrain : 80.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Superficie habitable (approx): 2568.27 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.48 m Plancher : Céramique
Coin-repas Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.83 m 7 p x 6 p Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 5.03 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.82 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 4.88 m x 4.32 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.70 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.73 m x 3.73 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.83 m x 1.22 m 6 p x 4 p Plancher : Céramique
Salle de bains 2e niveau 1.83 m x 1.22 m 6 p x 4 p Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.12 m x 2.64 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 3.17 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 3.66 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salon Sous-sol 3.35 m x 4.88 m Plancher : Bois
Salle de bains Sous-sol 1.83 m x 1.22 m 6 p x 4 p Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1.83 m x 2.44 m 6 p x 8 p Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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kathy zhang

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Le Carrefour , Agence immobilière*

Mobile :514.577.0096

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Emplacement de 4900 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 2R3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4900 Boul. Cavendish , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4900 Boul. Cavendish , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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