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Vendu
Façade -

Statut:

Investissement à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

4542 - 4544 Av. de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 2S9

Remarques :

Duplex classique dans le coeur du Village Monkland avec occupation immédiate. Au rez-de-chaussée vous trouverez de hauts plafonds, planchers en bois franc, un grand salon, deux chambres-à-coucher ainsi qu'une spacieuse cuisine et salle-à-manger. Le sous-sol offre un immense potentiel ainsi qu'un garage transversal de largeur simple. De plus, une orientation sud-ouest vous garantit des pièces et une cour ensoleillée. Les deux unités sont à rénover. The 2eme étage est loué 1301$ chauffage et eau chaude inclus et peut être visité avec offre acceptée.

Certaines photographies sont mises en scène numériquement

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Intégré, Tandem
  • Occupation: Simple
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Eau chaude
  • Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 42 012 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 715 $
  • Taxe scolaire: 748 $
  • Taxes annuelles totales: 6 463 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 387 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 629 400 $
  • Évaluation totale: 1 017 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1929
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 255.90 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 8.84 Mètre
  • Profondeur du terrain : 28.85 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

  • Pièces 6
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Village

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Données démographiques de 4542 - 4544 Av. de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 2S9

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

196 643.86 $

Nombre moyen d'enfants

1,69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.29 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.78 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.57 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.65 %

Certificat d'études universitaires

5.85 %

Diplômes d'études universitaires

55.87 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

50.82 %

En transport en commun

23.84 %

À pied

14.02 %

À bicyclette

4.9 %

Par tout autre moyen

6.42 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

31.29 %

Maisons

68.71 %

Achat ou location

Emplacement de 4542 - 4544 Av. de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 2S9

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