4332 Av. Coronation, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4B 2C4

No. MLS® 18814475

Visite libre

Maison À vendre à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

1 250 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4332 Av. Coronation, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 4332 Av. Coronation, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 4332 Av. Coronation, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 4332 Av. Coronation, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 4332 Av. Coronation, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 4332 Av. Coronation, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 4332 Av. Coronation, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Chambre Ã coucher principale - 4332 Av. Coronation, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 4332 Av. Coronation, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 4332 Av. Coronation, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 4332 Av. Coronation, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 4332 Av. Coronation, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salle familiale - 4332 Av. Coronation, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salle familiale - 4332 Av. Coronation, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 4332 Av. Coronation, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 4332 Av. Coronation, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 4332 Av. Coronation, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Autre - 4332 Av. Coronation, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Basement

Garage - 4332 Av. Coronation, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Garage

Terrasse - 4332 Av. Coronation, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 4332 Av. Coronation, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 4332 Av. Coronation, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Autre - 4332 Av. Coronation, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Other

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Visites libres

dim 09 juin 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 250 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4332 Av. Coronation, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4B 2C4

1 250 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Belle maison Malo à l'ouest de NDG, avec une façade classique en pierre. Rénovée et très bien entretenue, avec des pièces aux proportions généreuses, plan croisé , cette maison comprend 4 chambres et 2 salles de bains. Cette maison offre l'équilibre parfait entre le confort moderne et le charme d'antan. Les rénovations comprennent : cuisine (2024), salle de bain (2023) sous-sol (2010 & 2023), thermopompe (2021), toiture (2024). Cette propriété dispose d'une allée et d'un garage, ainsi que d'un jardin orienté sud-ouest, avec un pommier et une grande terrasse à deux niveaux, parfaite pour se détendre sous le soleil de l'après-midi.

De nombreuses mises à jour au cours des 15 dernières années :

2010
Sous-sol fini
Salle de bain du sous-sol finie - ajout de planchers chauffants dans la salle de bain

2013
Nouvelles fenêtres dans la salle à manger et la cuisine

2015
Nouvelle porte de garage et cadre/solin de porte de garage
Clôture en bois neuve (devant l'originale)

2016
Nouveau cabanon de cour

2018
Suppression de la véranda couverte, remplacée par une terrasse à deux niveaux
Nouvelle porte arrière
Balcon de la chambre principale refait avec membrane élastomère.

2019
Travaux de rejointoiement et de maçonnerie, rejointoiement de cheminée
Nouveaux appuis de fenêtre
Nouvelles fenêtres dans les chambres du deuxième étage, sous-sol, garage, nouvelle porte de balcon
Installation de gouttières

2021
Thermopompe murale

2023
Nouveau plancher de sous-sol
Salle de bain rénovée au 2e étage, ajout de planchers chauffants et d'isolation
Salle d'eau convertie en placard

2024
Cuisine rénovée, ajout de planchers chauffants et isolation
Nouveaux électroménagers de cuisine (cuisinière, réfrigérateur, hotte)
Nouveau toit de gravier installé, nouveaux bardeaux et ventilation installés

Selon inspection préachat 2009 (disponible):
Électrique: panneau 200A, câblage de distribution principalement en cuivre
Plomberie : Le tuyau d'alimentation principal est en cuivre, tout comme la tuyauterie de distribution.
Chauffage : Fournaise au gaz naturel Weissman 2008

Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité de la part du vendeur ; toutefois, l'acheteur ne renonce pas aux
garanties légales accordées par les précédents propriétaires et reçues par le vendeur lors de l'achat de la propriété, qui sont
par les présentes cédées à l'acheteur.

Inclusions: Cuisine : réfrigérateur, cuisinière, hotte. Sous-sol : chauffe-eau, étagères dans l'atelier, étagères et miroir de la salle de bain, autres étagères. Salle à manger : miroir. Général : luminaires, thermopompe, abri d'auto (démonté, les pièces sont dans le cabanon arrière), cabanon, rideaux et tringles à rideaux.

Exclusions : Cuisine : lave-vaisselle, Sous-sol : laveuse et sécheuse

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Pavé uni
Dimensions : 7.7 x 11.6 METRE
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Garage: Intégré
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier, Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 983 $
Taxe scolaire: 591 $
Taxes annuelles totales: 5 574 $

Dépenses:

Gaz: 3 360 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 338 700 $
Évaluation de l'immeuble: 490 500 $
Évaluation totale: 829 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1935
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 3609.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 15.49 Mètre
Profondeur du terrain : 21.64 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1998.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.09 m x 2.82 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.27 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.65 m x 4.11 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.98 m x 2.34 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 4.57 m x 4.11 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.01 m x 2.79 m Plancher : Bois Note: 2 placards
Chambre 2e niveau 3.96 m x 3.56 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.30 m x 2.95 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 4.09 m x 5.92 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.44 m x 2.26 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
Rangement Sous-sol 2.59 m x 2.29 m Plancher : Béton
Atelier Sous-sol 2.59 m x 1.70 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Mary Jane Caro

Residential Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.293.3674

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Emplacement de 4332 Av. Coronation, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4B 2C4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4332 Av. Coronation , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4332 Av. Coronation , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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