4133 Av. Marlowe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 3M3

No. MLS® 10016128

Maison À vendre à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

895 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4133 Av. Marlowe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Stationnement - 4133 Av. Marlowe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Facade

Cour - 4133 Av. Marlowe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 4133 Av. Marlowe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 4133 Av. Marlowe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 4133 Av. Marlowe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salon - 4133 Av. Marlowe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 4133 Av. Marlowe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 4133 Av. Marlowe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Cuisine - 4133 Av. Marlowe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 4133 Av. Marlowe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 4133 Av. Marlowe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 4133 Av. Marlowe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Boudoir - 4133 Av. Marlowe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 4133 Av. Marlowe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã coucher principale - 4133 Av. Marlowe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Balcon - 4133 Av. Marlowe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Solarium - 4133 Av. Marlowe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Solarium - 4133 Av. Marlowe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - With Exterior

Salle de bains - 4133 Av. Marlowe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 4133 Av. Marlowe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Basement

EntrÃ©e extÃ©rieure - 4133 Av. Marlowe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle de lavage - 4133 Av. Marlowe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Sous-sol - 4133 Av. Marlowe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salle d'eau - 4133 Av. Marlowe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Face arriÃ¨re - 4133 Av. Marlowe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Garage - 4133 Av. Marlowe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Exterior

Autre - 4133 Av. Marlowe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 895 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 895 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4133 Av. Marlowe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 3M3

895 000 $

5 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Spacieuse maison de 5 chambres à coucher située à distance de marche du métro Villa-Maria, du Complexe de santé McGill (site Glen), de plusieurs écoles publiques et privées françaises et anglaises, d'un accès facile en voiture, en train et en transport en commun au centre-ville de Montréal, à la Rive-Sud et à l'Ouest de l'île. Le rez-de-chaussée présente un plan d'étage unique qui comprend une salle de séjour et une chambre. L'étage comprend 4 chambres de bonne taille, un solarium et un hall d'entrée avec puits de lumière. L'escalier en bois d'origine ajoute au charme de cette maison traditionnelle. Svp voir liste de travaux requis

Ce bien nécessite des travaux. Un rapport d'inspection prévente de l'immeuble effectué le 6 avril 2024 fait partie intégrante de la déclaration du vendeur. La première page de ce rapport d'inspection doit être paraphée par le(s) acheteur(s) et accompagner toute promesse d'achat.

*** Travaux de remplacement de fondation à prévoir.

*** Cette maison est idéalement située avec un aménagement unique et attrayant comprenant une salle de séjour et une chambre à coucher au rez-de-chaussée.

*** Entrée extérieure au sous-sol, parfaite pour un *bureau à domicile*.

*** Fenêtres de qualité installées en 2008

Cette propriété est vendue sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: Four encastré, plaque de cuisson

Exclusions : Réfregirateur. laveuse/secheuse

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 7.69 x 12.31 METRE
Fenestration: Bois
Garage: Détaché
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Guillotine
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 9 291 $
Taxe scolaire: 1 165 $
Taxes annuelles totales: 10 456 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 480 400 $
Évaluation de l'immeuble: 1 022 700 $
Évaluation totale: 1 503 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1927
Chambres : 5
Dimensions du terrain : 253.61 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 10.06 Mètre
Profondeur du terrain : 25.21 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 189.33 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.50 m Plancher : Bois Note: Ouvert à la salle à manger
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.67 m Plancher : Bois Note: Tablette encastrées
Cuisine Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.65 m Plancher : Linoléum Note: Portes patio au jardin
Pièce de détente Rez-de-chaussée 2.21 m x 3.00 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.16 m Plancher : Bois Note: Garde-robes
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.84 m Plancher : Bois Note: Escalier d'origin
Chambre principale 2e niveau 3.53 m x 4.32 m Plancher : Bois Note: Porte vers balcon
Chambre 2e niveau 3.66 m x 4.29 m Plancher : Bois Note: Garde-robes
Chambre 2e niveau 3.63 m x 4.29 m Plancher : Bois Note: Garde-robes
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.48 m x 4.01 m Plancher : Bois Note: Porte vers solarium
Solarium 2e niveau 3.51 m x 1.83 m Plancher : Bois Note: Non-hivernisé
Hall d'entrée 2e niveau 2.69 m x 2.84 m Plancher : Bois Note: Puit de lumières

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Deborah Newton

Chartered Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.946.6091

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Emplacement de 4133 Av. Marlowe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 3M3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4133 Av. Marlowe , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4133 Av. Marlowe , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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