407-4965 Ch. Queen-Mary, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 1X4

No. MLS® 12765617

Copropriété À vendre à Côte-des-Neiges, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

849 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 407-4965 Ch. Queen-Mary, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Facade

IntÃ©rieur - 407-4965 Ch. Queen-Mary, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 407-4965 Ch. Queen-Mary, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 407-4965 Ch. Queen-Mary, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 407-4965 Ch. Queen-Mary, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Balcon - 407-4965 Ch. Queen-Mary, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Cuisine - 407-4965 Ch. Queen-Mary, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 407-4965 Ch. Queen-Mary, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 407-4965 Ch. Queen-Mary, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 407-4965 Ch. Queen-Mary, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salle de bains - 407-4965 Ch. Queen-Mary, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 407-4965 Ch. Queen-Mary, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Escalier - 407-4965 Ch. Queen-Mary, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Mezzanine - 407-4965 Ch. Queen-Mary, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Terrasse - 407-4965 Ch. Queen-Mary, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Terrasse - 407-4965 Ch. Queen-Mary, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Exterior

Chambre Ã coucher principale - 407-4965 Ch. Queen-Mary, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 407-4965 Ch. Queen-Mary, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 407-4965 Ch. Queen-Mary, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Garage - 407-4965 Ch. Queen-Mary, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Garage

Rangement - 407-4965 Ch. Queen-Mary, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

ExtÃ©rieur - 407-4965 Ch. Queen-Mary, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 849 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

407-4965 Ch. Queen-Mary, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 1X4

849 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique penthouse spacieuse sur deux étages avec trois chambres,deuxs salles de bains,2 terrasse privée avec la vue manifique sur la Basilique Saint-Josephe,des fenêtres et balcon sur un quartier résidentiel calme. Une place de stationnement est disponible. Situé dans un quartier central, à proximité du métro Snowdon et des principaux supermarchés, pharmacies, etc., accessibles à pied. Ne manquez pas cette perle d'entretien méticuleux !

Inclusions: Cuisiniere, hotte, refrigerateur, lave-vaisselle, laveuse-secheuse, fixtures, stores au salon et tois chambre a coucher, parking interieur, locker.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Garage: Chauffé, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, École primaire, École secondaire, Université
Stationnement: Oui
Vue: Sur la montagne, Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 389 $
Taxe scolaire: 562 $
Taxes annuelles totales: 4 951 $

Property Assessemnt:

Évaluation totale: 684 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Chambres : 3
Frais de copropriété : 321 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 125.85 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 5.09 m x 2.82 m Plancher : Bois
Salle à dîner 2.82 m x 3.71 m Plancher : Bois
Cuisine 5.14 m x 3.60 m Plancher : Céramique
Chambre 3.46 m x 3.22 m Plancher : Bois
Chambre principale Autre étage : 5e niveau 5.64 m x 3.13 m Plancher : Bois
Chambre Autre étage : 5e niveau 3.15 m x 4.39 m Plancher : Bois
Mezzanine Autre étage : 5e niveau 3.15 m x 3.92 m Plancher : Bois
Salle de bains 2.64 m x 2.60 m Plancher : Céramique
Salle de bains Autre étage : 5e niveau 2.65 m x 1.2 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Andrei Krakhmalnikov

Real Estate Broker Royal LePage Local , Agence immobilière*

Mobile :514.975.9514

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Emplacement de 407-4965 Ch. Queen-Mary, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 1X4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 407-4965 Ch. Queen-Mary , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 407-4965 Ch. Queen-Mary , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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