3858 Av. Wilson, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 2T8

No. MLS® 25347077

Maison À vendre à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

1 889 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3858 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Plan (croquis) - 3858 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Other

Hall d'entrÃ©e - 3858 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 3858 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 3858 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 3858 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

IntÃ©rieur - 3858 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 3858 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

IntÃ©rieur - 3858 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle d'eau - 3858 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 3858 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 3858 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 3858 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Chambre Ã Â coucher - 3858 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salle de bains - 3858 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

IntÃ©rieur - 3858 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 3858 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 3858 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 3858 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 3858 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salle de lavage - 3858 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Terrasse - 3858 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 3858 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - With Exterior

Cour - 3858 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 3858 Av. Wilson, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

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ACTIVE

3858 Av. Wilson, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 2T8

1 889 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Wow! Maison unifamiliale complètement rénovée située au coeur du village Monkland entre Sherbrooke et Monkland.. Magnifique jardin avec terrasse et auvent coté Ouest. 4 CàC, 2 Salles de bain + 1 salle d'eau.Cuisine moderne aire ouverte avec salle à manger.

2013:
* Réfection complète des cours avant et arrière
* Construction de nouvelles terrasses avant et arrière

2016:
* Remplacement de la boîte électrique
* Remplacement de toutes les fenêtres
* Réfection de la maçonnerie
* Remplacement de la toiture
* Nouvelle salle de bain principale

2017:
* Nouvelle cuisine, agrandissement de la salle à manger
* Planchers chauffants dans la cuisine, la salle à manger et le corridor
* Nouveau système d'irrigation à l'avant de la maison

2018: Nouveau pavé à l'avant de la maison

2019: Réfection de la salle de séjour et pose d'un plancher
chauffant

2020: Nouvelle porte d'entrée principale

2021: changement du tapis d'escalier

2022:
* Nouvel auvent arrière
* Nouvelle chaudière au gaz naturel
* Nouveau chauffe-eau au gaz naturel, 65 gallons

Le quartier - Village Monkland
- À 3 minutes de marche de l'avenue Monkland à 2 minutes de marche de la rue Sherbrooke, et de leurs nombreux restaurants, cafés et épiceries fines;
- À proximité de plusieurs services (pharmacies, stations service, épiceries, etc.);
- Très grand nombre d'écoles primaires et de garderies francophones et anglophones dans le secteur;
- Près de plusieurs écoles et collèges privés;
- Accès facile aux différentes universités;
- À seulement 15 minutes de marche de la station de métro Villa-Maria;
- Plusieurs parcs facilement accessibles à la marche, en voiture ou en transport en commun.

Inclusions: Habillage des fenêtres, luminaires, réfrigérateur, congélateur, four électrique, four à la vapeur, surface de cuisson au gaz, réfrigérateur à vin, lave-vaisselle, barbecue au gaz, aspirateur central et accessoires, auvents.

Exclusions : Luminaire de la salle à manger, lampes, meubles, effets personnels, cadres, oeuvres d'art et éléments de décoration, miroir de l'entrée, miroir de la salle d'eau, réfrigérateur du sous-sol, réfrigérateur à vin au sous-sol, laveuse et sécheuse

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Avec prise extérieure
Appareils en location (mensuel): Système d'alarme
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 7.62 x 10.67 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Rénovations: Cour arrière, Chauffage, Cuisine, Électricité, Fenestration, Plancher, Couverture, Salle de bains
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plancher chauffant
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 8 169 $
Taxe scolaire: 1 042 $
Taxes annuelles totales: 9 211 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 327 500 $
Évaluation de l'immeuble: 1 001 600 $
Évaluation totale: 1 329 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1954
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 2189.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 29.0 Pieds
Profondeur du terrain : 75.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.47 m x 1.24 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.17 m x 4.11 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.42 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.48 m x 5.89 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.51 m x 5.16 m Plancher : Tapis
Chambre 2e niveau 3.43 m x 3.89 m Plancher : Bois Note: lattes
Chambre 2e niveau 2.79 m x 4.09 m Plancher : Tapis
Chambre 2e niveau 2.54 m x 2.84 m Plancher : Bois Note: walk in
Salle de bains 2e niveau 2.18 m x 4.06 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
Rangement 2e niveau 1.32 m x 0.64 m Plancher : Tapis
Rangement 2e niveau 1.40 m x 0.64 m Plancher : Tapis
Autre couloir 2e niveau 2.41 m x 3.20 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 6.86 m x 6.76 m Plancher : Tapis
Salle de bains Sous-sol 3.12 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 3.73 m x 5.92 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 3.02 m x 4.75 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Gilberte Lefebvre

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Bureau :514.953.5313

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Emplacement de 3858 Av. Wilson, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 2T8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3858 Av. Wilson , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3858 Av. Wilson , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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