312-6980 Ch. de la Côte-St-Luc, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 3A4

No. MLS® 28343186

Copropriété À vendre à Meadowbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

619 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 312-6980 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 312-6980 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 312-6980 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 312-6980 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 312-6980 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Cuisine - 312-6980 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã coucher principale - 312-6980 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

312-6980 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 312-6980 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 312-6980 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 312-6980 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 312-6980 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Hall d'entrÃ©e - 312-6980 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 312-6980 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Exterior

Vue - 312-6980 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Sauna - 312-6980 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Spa - 312-6980 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 312-6980 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle communautaire - 312-6980 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC -

Salle communautaire - 312-6980 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Piscine - 312-6980 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Piscine - 312-6980 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Spa - 312-6980 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Autre - 312-6980 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

EntrÃ©e extÃ©rieure - 312-6980 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Facade

ExtÃ©rieur - 312-6980 Ch. De La Côte-St-Luc, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 619 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 619 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

312-6980 Ch. de la Côte-St-Luc, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 3A4

619 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez le mélange parfait de luxe et de commodité dans cette unité de coin lumineuse et spacieuse de 3 chambres et 2 salles de bains située juste en face du centre commercial Côte-St-Luc. Cette unité comprend une place de stationnement intérieure et un casier de rangement. L'immeuble inclu des équipements de haut niveau tels que des piscines d'eau salée intérieure et extérieure, un sauna, un jacuzzi, une salle de sport entièrement équipée et une salle de fête. L'unité dispose de murs extérieurs isolés pour réduire les coûts de chauffage, la rendant à la fois confortable et économe en énergie. Ne manquez pas cette opportunité!

Bienvenue chez les Condors. L'un des immeubles les plus recherchés du quartier. Stratégiquement situé en face du centre commercial Côte-St-Luc, du bureau de poste et des lignes d'autobus.

Les frais de condo mensuels comprennent:
- Frais de copropriété 490,81$
- Télévision par câble et internet 65,00$
- Fonds de réserve 78,01$

Les services du bâtiment comprennent:
- Portier à temps partiel
- Des caméras de sécurité
- Piscines d'eau salée intérieure/extérieure
-Jacuzzi
- Chambre à vapeur
- Salle de fête
- 2 salles de sport
- Stationnement visiteurs
- Jardin merveilleusement entretenu

*Quelques photos ont été virtuellement mises en scène.

Inclusions: Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, luminaires, couvre-fenêtres.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Équipement disponible: Interphone, Rangement intérieur, Système d'alarme
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 130 $
Taxe scolaire: 390 $
Taxes annuelles totales: 3 520 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 64 000 $
Évaluation de l'immeuble: 427 800 $
Évaluation totale: 491 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 3
Frais de copropriété : 633 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 142.5 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 3e niveau 6.40 m x 5.56 m Plancher : Bois
Cuisine 3e niveau 6.40 m x 2.59 m
Chambre principale 3e niveau 3.68 m x 2.24 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 2.97 m x 2.67 m Note: Ensuite
Chambre 3e niveau 4.27 m x 2.90 m Plancher : Bois
Chambre 3e niveau 4.34 m x 3.12 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 1.93 m x 1.70 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Samara Wigdor

Real Estate Broker Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :514.437.8118

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Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

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Emplacement de 312-6980 Ch. de la Côte-St-Luc, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 3A4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 312-6980 Ch. de la Côte-St-Luc , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 312-6980 Ch. de la Côte-St-Luc , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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