1211-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4P 1W7

No. MLS® 14974626

Copropriété À vendre à Le Triangle, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

679 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 1211-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 1211-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 1211-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1211-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 1211-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1211-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 1211-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1211-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

IntÃ©rieur - 1211-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 1211-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1211-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 1211-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

IntÃ©rieur - 1211-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Balcon - 1211-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With View

Garage - 1211-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Garage

Salle d'exercice - 1211-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Piscine - 1211-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 1211-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Piscine - 1211-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With View

Vue - 1211-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With View

IntÃ©rieur - 1211-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 679 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 679 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1211-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4P 1W7

679 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Condo entretenue avec soins, état impeccable situé au dernier étage avec plafond hauteur de 11 pieds - très rare sur le marché!!!, de très grandes fenêtres offrant une vue magnifique et dégagée sur la ville. Condo offrant de l'espace avec 2 chambres et 2 salles de bains, dont la chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante; espace ouvert entre le salon, salle à manger et la cuisine; salle de lavage séparé, balcon; garage et locker privé. Plancher en bois; comptoir de cuisine en granite et dosseret; 2 unités de thermopompes murales; grand chauffe-eau de 90 gallons; mur accent décoratif en papier peint de Belgique.

Tous les électroménagers de haute qualité sont inclus.

Possibilité d'acquérir pour un surplus tous les meubles et biens à l'intérieur du condo.

Immeuble bien géré, 2 ascenseurs, gym, terrasse sur le toit, piscine chauffée à l'eau salée sur le toit avec vue à couper le souffle sur le Mont-Royal et la ville, jardin commun au niveau de RDC.

Emplacement proche de tout!!! - station de métro Namur 5 min. a pieds, centre d'achat, restaurants, épiceries 2 min à pieds, parcs etc. Accès immédiat à l'autoroute.

Inclusions: Hotte de cuisine Miele, réfrigérateur Fisher&Paykel, lave-vaisselle Miele, cuisinière Kitchen Aid, micro-ondes, laveuse Miele, sécheuse Miele, luminaires, 2 thermopompes murales, miroirs dans les salles de bains, stores, rideaux, tringles à rideaux, chauffe-eau 60 gallons, échangeur d'air, une clé magnétique pour le bâtiment, une manette pour l'ouvre porte de garage.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Équipement disponible: Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Thermopompe murale
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 500 $
Taxe scolaire: 438 $
Taxes annuelles totales: 3 938 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 42 200 $
Évaluation de l'immeuble: 514 200 $
Évaluation totale: 556 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Chambres : 2
Frais de copropriété : 410 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 95.9 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 12ème étage 2.26 m x 6.10 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier Autre étage : 12ème étage 5.46 m x 4.09 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 12ème étage 3.66 m x 2.87 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Autre étage : 12ème étage 2.74 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 12ème étage 3.73 m x 3.99 m Plancher : Bois Note: avec garde-robe walk-in
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 12ème étage 3.05 m x 2.82 m Plancher : Céramique
Chambre Autre étage : 12ème étage 3.73 m x 2.41 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 12ème étage 1.93 m x 2.46 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Autre étage : 12ème étage 1.55 m x 2.62 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Cristina Chiriliuc

Courtier Immobilier Royal LePage Champlain , Agence immobilière*

Mobile :514.825.7275

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Emplacement de 1211-4975 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4P 1W7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1211-4975 Rue Jean-Talon O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1211-4975 Rue Jean-Talon O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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