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Vendu
Façade -

Statut:

Maison à Parc Roger-Rousseau, Montréal (Anjou), Québec

  • 2+1

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • 609.60 Mètres carrés

    Dimension du terrain

6895 Av. Lionel-Daunais, Montréal (Anjou), QC, H1K 4X3

  • 2+1 chambres
  • 2 salles de bain

Remarques :

Plongez dans le charme campagnard de cette magnifique propriété de plain-pied à Anjou. Profitez de la quiétude de la campagne, réveillez-vous au chant des oiseaux et découvrez un cadre enchanteur. Avec un garage traversant récemment rénové, de généreux espaces de rangement, une cuisine fonctionnelle, une salle familiale spacieuse et une cour ensoleillée avec une piscine hors terre, cette maison est l'endroit idéal pour vivre en harmonie avec la nature. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison immaculée et lumineuse, offrant le meilleur de la vie à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités.

Découvrez cette belle propriété de plain-pied d'une beauté exceptionnelle, nichée dans un cadre enchanteur à Anjou. Laissez-vous séduire par la quiétude de la campagne et le doux chant des oiseaux, réalisant ainsi votre rêve de vous réveiller dans un véritable havre de paix.

Autrefois dépourvue de garage, cette maison a été astucieusement agrandie pour inclure une caractéristique essentielle. Lorsque vous franchirez la porte à gauche, vous découvrirez un garage traversant avec des portes à l'avant et à la cour arrière, spécialement conçu pour accueillir le bateau du propriétaire. Le garage a subi une rénovation complète avec un sol en polyaspartique, offrant non seulement beaucoup d'espace de rangement pratique, mais également une esthétique impeccable.

En pénétrant dans la maison, vous accéderez à une salle à manger de taille généreuse, souvent utilisée par les propriétaires pour recevoir leurs convives lors de repas mémorables. De là, un accès à la terrasse arrière en bois vous invite à profiter des soirées estivales ou à savourer des moments de détente sous le grand gazebo. La cuisine, avec ses superbes armoires en bois, a été entièrement rénovée en 2012. Spacieuse et fonctionnelle, elle est équipée d'un îlot de travail pratique. Un couloir mène à la salle de bain principale, qui comprend une grande baignoire. À l'arrière de la maison, vous trouverez deux chambres, dont une chambre des maîtres avec un grand garde-robe sur mesure, ainsi qu'une chambre parfaite pour les enfants.

En revenant vers le centre de la maison, vous découvrirez un palier avec un escalier menant à l'entrée principale. Cet espace est à la fois splendide et lumineux, grâce à de nombreuses fenêtres qui offrent une vue agréable sur les environs. Au niveau inférieur de ce palier, une spacieuse et accueillante parfaite salle familiale vous attend, pour souligner les moments importants en famille. Un foyer au propane crée une ambiance chaleureuse pendant les mois d'hiver. À côté de la salle familiale, une vaste chambre, qui était autrefois deux chambres distinctes, vous attend. Une salle de bain avec des planchers chauffants et une douche est située à proximité, et un espace de rangement pratique se trouve à l'arrière. Un accès direct à la cour arrière est également disponible depuis cet endroit.

La cour est un véritable paradis, offrant un espace vaste, agréable et ensoleillé. Une superbe piscine hors terre récemment installée, dotée d'une thermopompe, vous permettra de prolonger la saison estivale et de vous rafraîchir par temps chaud. Un module de jeu est également inclus, garantissant des heures de divertissement pour les enfants. Le cabanon, construit sur une dalle de béton, est aussi impeccable que la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les propriétaires ont pris un grand soin de leur propriété et ont entrepris des rénovations réfléchies pour la maintenir en excellent état.

* Certain électroménager ou autres peuvent être vendu

Inclusions: lave vaisselle (défectueux mais fonctionnel), fixtures, habillages de fenêtres, chauffe eau, chauffe eau de la piscine, piscine et ses accessoires, gazebo et toiles, aspirateur central et accessoires, système alarme non-relié.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte, Avec prise extérieure
  • Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Dimensions : 16.42 x 8.24 METRE
  • Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Système d'alarme, Thermopompe murale
  • Fenestration: Aluminium, PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au gaz
  • Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur, Tandem
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Rénovations: Cuisine, Fenestration, Couverture, Sous-sol
  • Revêtement: Bois, Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 113 $
  • Taxe scolaire: 458 $
  • Taxes annuelles totales: 4 571 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 396 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 208 500 $
  • Évaluation totale: 604 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1984
  • Chambres : 2+1
  • Dimensions du terrain : 609.60 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 20.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.19 m x 1.75 m Plancher : Céramique
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.80 m x 3.07 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.80 m x 2.69 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.39 m x 3.96 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.75 m Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.14 m x 1.96 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.82 m x 4.24 m Plancher : Bois
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.47 m x 7.19 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.11 m x 6.38 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Sous-sol 2.46 m x 2.57 m Plancher : Céramique Note: planchers chauffants
  • Rangement Sous-sol 3.25 m x 4.19 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Altitude

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 6895 Av. Lionel-Daunais, Montréal (Anjou), QC, H1K 4X3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

119 627.64 $

Nombre moyen d'enfants

1,73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.29 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.79 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.25 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

11.64 %

Certificat d'études universitaires

2.51 %

Diplômes d'études universitaires

24.17 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

74.44 %

En transport en commun

20.13 %

À pied

2.46 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.97 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

51.37 %

Maisons

48.63 %

Achat ou location

Emplacement de 6895 Av. Lionel-Daunais, Montréal (Anjou), QC, H1K 4X3

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