11354 Rue Philippe-Hébert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3M 2M2

No. MLS® 28525365

Maison À vendre à Bordeaux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec

899 000 $

4+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 11354 Rue Philippe-Hébert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 11354 Rue Philippe-Hébert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 11354 Rue Philippe-Hébert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 11354 Rue Philippe-Hébert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 11354 Rue Philippe-Hébert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 11354 Rue Philippe-Hébert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 11354 Rue Philippe-Hébert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 11354 Rue Philippe-Hébert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 11354 Rue Philippe-Hébert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 11354 Rue Philippe-Hébert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 11354 Rue Philippe-Hébert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 11354 Rue Philippe-Hébert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 11354 Rue Philippe-Hébert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 11354 Rue Philippe-Hébert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle familiale - 11354 Rue Philippe-Hébert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor With Fireplace

Salle familiale - 11354 Rue Philippe-Hébert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Salle familiale - 11354 Rue Philippe-Hébert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

EntrÃ©e extÃ©rieure - 11354 Rue Philippe-Hébert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 11354 Rue Philippe-Hébert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 11354 Rue Philippe-Hébert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 899 000 $ située à Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 899 000 $ située à Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

11354 Rue Philippe-Hébert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3M 2M2

899 000 $

4+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Spacieuse maison à paliers multiples sur 4 niveaux offrant 4+1 chambres à coucher, grand salon et salle à manger avec plafond cathédrale, cuisine de bonne dimension avec îlot, entrée extérieure bureau/chambre, grande salle familiale, salle de lavage séparée, beaucoup de rangement, chauffage central et climatisation (thermopompe), grand balcon en béton et cour de bonne dimension.

Le vendeur demande qu'aucune offre ne soit présentée avant le lundi 25 mars.

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, four et cuisinière encastrés, lave-vaisselle, système d'alarme & ouvre-porte de garage électrique.

Exclusions : Luminaire dans la salle à manger.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Dimensions : 39.0 x 41.7 Pieds
Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 798 $
Taxe scolaire: 581 $
Taxes annuelles totales: 5 379 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 416 400 $
Évaluation de l'immeuble: 339 200 $
Évaluation totale: 755 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1956
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 5180.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 53.0 Pieds
Profondeur du terrain : 98.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.68 m x 5.49 m Plancher : Parqueterie Note: Plafonds cathédrale
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.86 m Plancher : Parqueterie Note: Plafonds cathédrale
Cuisine Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.86 m Plancher : Céramique Note: Avec îlot
Chambre principale 2e niveau 3.68 m x 4.34 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.84 m x 4.32 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.82 m x 3.17 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.68 m x 3.12 m Plancher : Céramique
Chambre 3.68 m x 4.29 m Plancher : Parqueterie Note: Entrée extérieure
Autre SDB attenante 0.99 m x 3.17 m Plancher : Céramique Note: Douche en verre
Salle de lavage 1.65 m x 4.37 m Plancher : Céramique Note: Avec évier
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.89 m x 6.60 m Plancher : Tapis
Chambre Sous-sol 2.97 m x 3.23 m Plancher : Linoléum
Rangement Sous-sol 2.13 m x 2.62 m Note: Placard en cèdre
Rangement Sous-sol 3.76 m x 4.55 m Plancher : Béton Note: Fourneau

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Louis Bertachas

Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.979.8652

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Emplacement de 11354 Rue Philippe-Hébert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3M 2M2

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11354 Rue Philippe-Hébert , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11354 Rue Philippe-Hébert , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,7mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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