10597 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2C 2H9

No. MLS® 9760160

Maison À vendre à Ahuntsic, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec

859 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 10597 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Autre - 10597 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Autre - 10597 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With View

Terrasse - 10597 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Face arriÃ¨re - 10597 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Exterior

Salon - 10597 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Hall d'entrÃ©e - 10597 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 10597 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 10597 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 10597 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 10597 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 10597 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 10597 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 10597 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 10597 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 10597 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 10597 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 10597 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

FaÃ§ade - 10597 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Exterior

Photo aÃ©rienne - 10597 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 10597 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aÃ©rienne - 10597 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Cour - 10597 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 859 000 $ située à Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

10597 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2C 2H9

859 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

WOW !!! Propriété 3 chambres à l'étage - 3 places de stationnement - abri d'auto - Plancher de bois/céramique *** LOCALISATION LOCALISATION *** Face à la propriété Parc Ahuntsic/Petit Lac/Parc chiens/Jeux enfants. Station de métro Henri-Bourassa et épiceries se font à pied. Au plaisir de vous rencontrer lors d'une visite !!!

Cette propriété se démarque avec sa localisation.

Propriété très bien entretenue.

Propriétaires depuis plus de 33 ans.

Cuisine avec grand comptoir de travail avec beaucoup de rangements. Salle à manger à aire ouverte. Porte patio donnant sur une belle terrasse.

Sous-sol: Pourra être terminé avec vos besoins respectifs.

Cour extérieur: Terrain gazonné, arbre, clôture et cabanon.

Entrée extérieur donnant au sous-sol à la cour arrière.

*** RARE *** Stationnement : 3 places avec abri d'auto.

NB: Si désiré, vous pourriez prendre l'arrière cour pour y faire du stationnement additionnel. L'acheteur devra faire ses propres recherches à la Ville afin de confirmer cette utilisation. Clôture donnant sur la ruelle.

Venez constater qu'habiter Ahuntsic, on pourrait se croire en banlieue de Montréal avec toutes les commodités et l'environnement vert.

Inclusions: Lave-vaisselle - Pôle - Stores - Rideaux- poignée numérique - banc aux comptoir de cuisine - cabanon.

Exclusions : Ventilateur à la chambre principale - meuble/étagère au garde-robe de la chambre principale.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Abri d'auto: Attaché
Allée: Avec prise extérieure, Pavé uni
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 25.0 x 26.0 Pieds
Équipement disponible:
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Face Parc Ahuntsic
Proximité: Face Parc Ahuntsic, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieur
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
Topographie: Plat
Énergie pour le chauffage: Élect/Eau-chaude 2016
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 611 $
Taxe scolaire: 548 $
Taxes annuelles totales: 5 159 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 385 000 $
Évaluation de l'immeuble: 350 000 $
Évaluation totale: 735 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 3848.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 37.0 Pieds
Profondeur du terrain : 104.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.48 m Plancher : Céramique Note: AIR OUVERT
Cuisine Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.48 m Plancher : Linoléum Note: AIR OUVERT
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.27 m x 1.22 m Plancher : Céramique Note: Palier des marches
Salle de bains 2e niveau 2.59 m x 3.35 m Plancher : Céramique Note: Bain/douche
Chambre principale 2e niveau 3.66 m x 3.51 m Plancher : Bois Note: Face arrière
Chambre 2e niveau 2.87 m x 3.68 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.48 m x 2.44 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 7.32 m x 7.01 m Plancher : Béton Note: Non fini- possibilités
Salle de lavage Sous-sol 1.22 m x 2.44 m 4 p x 8 p Plancher : Béton Note: présentement à même salle fam.

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Monique Boucher

Courtier Immobilier Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :514.923.4400

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Emplacement de 10597 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2C 2H9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10597 Rue St-Hubert , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10597 Rue St-Hubert , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,6mm

2050

462,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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