10225 - 10227 Rue de Lille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 2P9

No. MLS® 17018607

Visite libre

Investissement À vendre à Sault-au-Récollet, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec

828 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 10225 - 10227 Rue De Lille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Salon - 10225 - 10227 Rue De Lille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 10225 - 10227 Rue De Lille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Salle de bains - 10225 - 10227 Rue De Lille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 10225 - 10227 Rue De Lille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 10225 - 10227 Rue De Lille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cour - 10225 - 10227 Rue De Lille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Exterior

Chambre Ã coucher principale - 10225 - 10227 Rue De Lille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 10225 - 10227 Rue De Lille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle Ã manger - 10225 - 10227 Rue De Lille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Salle d'eau - 10225 - 10227 Rue De Lille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 10225 - 10227 Rue De Lille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Autre - 10225 - 10227 Rue De Lille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 10225 - 10227 Rue De Lille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 10225 - 10227 Rue De Lille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Salle Ã manger - 10225 - 10227 Rue De Lille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de lavage - 10225 - 10227 Rue De Lille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - 10225 - 10227 Rue De Lille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Balcon - 10225 - 10227 Rue De Lille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 828 000 $ située à Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

10225 - 10227 Rue de Lille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 2P9

828 000 $

Remarques :

Spacieux duplex bien entretenu et bien situé dans un secteur agréable et paisible, idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Offrant au rez-de-chaussée 3 grandes chambres, balcon, sous-sol et garage intégré libre à l'acheteur à partir du 01 juillet 2024. Propriété parfaite pour tout type d'acheteur avec beaucoup de potentiel !

#10227 le bail se termine le 30 juin 2024 et ne sera pas prolongé. L'occupation est possible à partir du 01 juin 2024. Le locataire peut vendre le lave-vaisselle, la cuisinière au sous-sol et le gazebo dans le jardin à très bon prix.
#10225 le bail a été prolongé jusqu'au 30 juin 2025 avec le nouveau loyer 1565$/mois.

Inclusions: #10227:Refrigérateur, plaque chauffante, four encastré, four micro-ondes, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, une thermopompe murale, ouvre porte de garage électrique; #10225: Une thermopompe murale

Exclusions : Bien des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 7.62 x 13.72 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Garage: Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 38 880 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 219 $
Taxe scolaire: 509 $
Taxes annuelles totales: 4 728 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 188 000 $
Évaluation de l'immeuble: 475 100 $
Évaluation totale: 663 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1962
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 202.10 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 7.62 Mètre
Profondeur du terrain : 26.52 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 209.0 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 8
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.40 m Plancher : Bois

Cuisine Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.66 m Plancher : Bois

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.05 m Plancher : Bois

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.51 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 4.62 m x 2.49 m Plancher : Bois

Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.98 m Plancher : Céramique

Chambre Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.38 m Plancher : Bois

Salle familiale Sous-sol 7.01 m x 3.45 m Plancher : Bois

Salle de jeux Sous-sol 7.01 m x 5.89 m Plancher : Plancher flottant

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Zuo Xing Ye

Chartered Real Estate Broker Royal LePage du Quartier H.Y., Agence immobilière*

Mobile :514.833.1993

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Emplacement de 10225 - 10227 Rue de Lille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 2P9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10225 - 10227 Rue de Lille , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10225 - 10227 Rue de Lille , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,6mm

2050

462,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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