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393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC, H3R 1A6

No. MLS® 13112367


Maison à vendre à Mont-Royal

1 380 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpressMC: 1.3M $ - 1.7M $
Façade - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Outdoor With Facade
Façade - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Outdoor With Facade
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Hall d'entrée - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor
Salle à manger - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor
Salle à manger - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor
Cuisine - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor
Cuisine - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Salle d'eau - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Escalier - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Chambre à coucher principale - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor
Salle de bains - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
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Chambre à coucher - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor
Chambre à coucher - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle familiale - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room
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Sous-sol - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de jeux - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de jeux - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor
Salle de jeux - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor
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Sous-sol - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor
Salle de bains - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor
Terrasse - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Cour - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Outdoor
Cour - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Outdoor
Cour - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Outdoor
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Cour - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Face arrière - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Vue d'ensemble - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Other
Façade - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC  - Outdoor With Facade
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Hall d'entrée - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC  - Indoor Photo Showing Other Room
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Salon - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
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Salle à manger - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor
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Cuisine - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
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Cuisine - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor
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Salle d'eau - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Escalier - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Salle de bains - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
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Chambre à coucher - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
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Chambre à coucher - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor
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Salle familiale - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle familiale - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room
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Sous-sol - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de jeux - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de jeux - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor
Salle de jeux - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor
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Sous-sol - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor
Salle de bains - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
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Terrasse - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Cour - 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC - Outdoor
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393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC, H3R 1A6
1 380 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Chaleureuse maison jumelée baignée de lumière, rénovée et entretenue avec soin. Le vestibule ouvre sur un hall donnant accès à un superbe salon avec foyer ouvert sur une jolie salle à manger. Une magnifique cuisine moderne inondée de lumière naturelle. Une salle d'eau. L'étage des chambres à coucher offre à demi palier une spacieuse salle familiale et 3 autres chambres. On y retrouve 1 grande salle de bains. Le sous-sol est bien fini. A proximité de tous les services de Ville Mont-Royal, des écoles et de nombreux parcs. Un cottage classique prêt à accueillir une nouvelle famille!

Rez-de-chaussée:
Entrée accueillante donnant sur un agréable salon avec foyer électrique ouvert sur une salle à manger, pleine de lumière naturelle. Cuisine moderne, rénovée avec goût, de style shaker, une abondance de cabinets, plancher chauffant, rénovée en 2017 avec isolation du mur R10+, céramique. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

2e étage: plafond 8'5"
Ravissante salle familiale idéale pour passé des moments en famille. 3 autres chambres à coucher de bonne taille et une jolie salle de bains.

Sous-sol: plafond 7'3"
Complètement aménagé avec une grande salle de jeux. Plein de rangement. Une salle de bains avec douche rénovée en 2018 et plancher de céramique. Une spacieuse salle de lavage avec un grand évier.

Extérieur: Un vaste terrain entièrement clôturé.

Stationnement: Garage pour 1 voiture.

Propriété avec de multiples rénovations récentes, située dans un quartier familial à proximité de l'école St-Clément ouest et de nombreux services de Ville Mont-Royal: écoles françaises et anglaises, centre récréatif, tennis, bibliothèque, marchés, pharmacies, banques et petits restos.

Rénovations additionnelles:
*Toit 2018, nouveau bardeau, section de bois remplacées et tous les évents.
*Cuisine en 2017.
*Aspirateur central en 2017. Prises au rdc et à l'étage.
*Fenêtres remplacées en 2020 (voir facture). Les nouvelle fenêtres sont de qualité avec 3 chambres d'argon pour une meilleure isolation et insonorisation de haute qualité.
*Porte de garage automatique remplacée en 2019 (voir facture).
*Toilette à l'étage rénovée en 2017 et celle du sous-sol en 2018.
*Gouttières remplacées en 2020, Ajout d'une descente, solives en bois remplacées ainsi que les fascias et soffites ventilées (voir facture).
*Fissures au garage réparées en 2022 (voir facture).
*Thermostats électroniques Wifi Sinope installés en 2021.
*Pompe de circulation d'eau du système de chauffage central remplacée en 2020 pour une pompe de plus grand débit pour assurer un meilleur chauffage.
*Thermolec remplacé en 2020. Remplacé sous garantie (voir facture).
*Plafond du garage isolé R25, luminaires encastrés et finition faite en 2021 (voir facture).
*Clôture installée en 2019 de 2 côtés et 2021 dernière section (voir facture).
*Peinture de l'extérieur de la maison en 2022 (voir facture).
*Plafond du sous-sol refait en 2022 (voir facture).
*Frigo et plaque chauffante achetés en 2017 et four acheté en 2021 (voir factures).
*Portes intérieures remplacées en 2019-2020.
*Peinture de l'intérieur de la maison en 2019-2021.
*Isolation de l'entre-toit. Ajout de 2'' d'isolant en 2019 (réduction de 10% de consommation électrique).
*Vieux arbres enlevés en 2020 et l'arbre principal devant la maison a été taillé (voir facture).
*Foyer électrique installé en 2020 (voir facture).
*Chauffe-eau électrique loué (voir facture).
*La seule fenêtre non changée est dans la salle de lavage.
*Le compresseur de l'air climatisé a arrêté de fonctionne en 2022.

Inclusions: Tous les électroménagers de la cuisine, plaque à induction, four à convection, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle. Foyer électrique, thermostats intélligents Sinope, luminaires, stores et rideaux. Commande ouvre-porte électrique du garage.

Exclusions : Luminaire noir de la chambre des enfants, sonnette caméra, laveuse, sécheuse (LG) et tous les meubles et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

  • Allée : Asphalte
  • Appareils en location (mensuel) : Chauffe-eau
  • Approvisionnement en eau : Municipalité, Avec compteur d'eau
  • Énergie pour le chauffage : Mazout
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle : Électrique
  • Garage : Attaché, Chauffé, Simple largeur
  • Mode de chauffage : Eau chaude
  • Proximité : Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement : Pierre, Stucco
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol : Totalement aménagé
  • Stationnement : Allée, Garage
  • Stationnement: Oui
  • Style : Maison jumelée
  • Système d'égouts : Municipalité

Dépenses:

  • Électrique: 2 140 $

Caractéristiques :

  • Bâti en : 1952
  • Chambres : 4
  • Dimensions du terrain : 4504.70 Pieds carrés
  • Évaluation de l'immeuble : 341 800 $
  • Évaluation du terrain : 460 400 $
  • Évaluation totale : 802 200 $
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 2033.3 Pieds carrés
  • Taxe scolaire : 796 $
  • Taxes annuelles totales : 6 004 $
  • Taxes municipales : 5 075 $

Détails des pièces :

  • Autre Vestibule Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.14 m Plancher : Céramique
  • Autre Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.57 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 5.08 m x 3.51 m Plancher : Bois Note: Foyer électrique
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.45 m Plancher : Bois Note: Espace ouvert avec la cuisine
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.48 m Plancher : Céramique Note: Îlot 3 places, accés cour
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.30 m x 1.24 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale 2e niveau 7.82 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: Piéce au dessus du garage
  • Chambre principale 2e niveau 4.22 m x 3.51 m Plancher : Bois Note: 2 garderobes
  • Salle de bains 2e niveau 2.49 m x 1.45 m Plancher : Autre - Vinyle Note: Bain avec douche
  • Chambre 2e niveau 4.04 m x 3.48 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.53 m x 2.87 m Plancher : Bois
  • Autre Hall 2e étage 2e niveau 3.99 m x 1.88 m Plancher : Bois
  • Salle de jeux Sous-sol 5.05 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant Note: garderobe de cèdre
  • Salle de jeux Sous-sol 3.78 m x 2.21 m Plancher : Plancher flottant Note: 3 autres garderobes
  • Salle de bains Sous-sol 1.88 m x 1.70 m Plancher : Céramique Note: Douche encastrée
  • Salle de lavage Sous-sol 2.87 m x 1.42 m Plancher : Céramique Note: Grand évier
  • Rangement Sous-sol 1.91 m x 1.17 m Plancher : Céramique
  • Autre Salle mécanique Sous-sol 2.69 m x 2.13 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Tendance

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC, H3R 1A6



Données démographiques de 393 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC, H3R 1A6

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

205 204.28 $

Nombre moyen d'enfants

1,48

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.79 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

13.08 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.64 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

11.61 %

Certificat d'études universitaires

8.39 %

Diplômes d'études universitaires

46.99 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

70.3 %

En transport en commun

23.44 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.26 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

35.36 %

Maisons

64.65 %

Achat ou location