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226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC, H3R 1N9

No. MLS® 18601012


Maison à vendre à Mont-Royal

2 395 000 $

4+1 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpressMC: 2.1M $ - 2.6M $
Façade - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Outdoor With Facade
Façade - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Outdoor With Facade
Hall d'entrée - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Corridor - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle familiale - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor
Salle familiale - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room
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Escalier - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Escalier - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
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Salle de bains - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Escalier - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Sous-sol - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor
Salle de jeux - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle d'eau - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle de lavage - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Terrasse - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Terrasse - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Outdoor With In Ground Pool
Jardin - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Outdoor With In Ground Pool
Jardin - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Outdoor
Piscine - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Piscine - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Piscine - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Cour - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Outdoor With In Ground Pool
Cour - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Vue d'ensemble - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Other
Façade - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC  - Outdoor With Facade
Façade - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC  - Outdoor With Facade
Hall d'entrée - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC  - Indoor Photo Showing Other Room
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Salon - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Corridor - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
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Salle familiale - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor
Salle familiale - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle familiale - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Escalier - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Escalier - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
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Chambre à coucher - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
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Salle de bains - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Sous-sol - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor
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Chambre à coucher - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle d'eau - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle de lavage - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Terrasse - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Terrasse - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Outdoor With In Ground Pool
Jardin - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Outdoor With In Ground Pool
Jardin - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Outdoor
Piscine - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Piscine - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Piscine - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Cour - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Outdoor With In Ground Pool
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Vue d'ensemble - 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC - Other
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226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC, H3R 1N9
2 395 000 $

4+1 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Charmant cottage situé sur une des rues les plus convoitées de Ville Mont-Royal. On y retrouve 3 niveaux, la propriété offre 4+1CAC, 3 SDB, une salle familiale avec vue sur le jardin, une cuisine rénovée et lumineuse, salon et salle à manger avec foyer double ouvert sur les 2 côtés, un sous-sol avec salle de jeux, 1 CAC, salle de lavage. Une jolie piscine creusée agrémente le jardin. Un spacieux terrain. Un garage pour 1 voiture. À proximité du futur REM, de l'école St-Clément ouest, de magnifiques parcs et des différents moyens de transports. L'occasion rêvée d'avoir une superbe maison classique de Ville Mont-Royal dans un emplacement A+.

Description:

Rez-de-chaussée: plafond de 8'7''

Grand vestibule. Concept ouvert pour le salon et salle à manger, avec plusieurs fenêtres, séparés par un foyer double face. Planchers en bois franc. Cuisine ensoleillée, avec plein de rangement, ouverte sur un solarium-den avec fenêtres sur 3 côtés, une porte patio menant au jardin.

2e étage: 8'6''

Chambre à coucher principale, fenestration complète sur un des murs, plancher en bois, un mur complet de rangement. La salle de bains des maîtres est à l'extérieur de la chambre.
3 autres chambres à coucher avec planchers en bois.
2 lingeries.
La 4e chambre à coucher pourrait aussi servir de salle familiale et comprend 1 salle de bains complète. Toit cathédral.

Sous-sol: 7'4''

Salle de jeux avec plancher flottant en bois. Bonne fenestration.
1 chambre à coucher avec grande fenêtre et plancher flottant. Salle d'eau.
1 salle de lavage avec douche.
1 salle de bains pour la chambre à coucher du sous sol: une douche dans le lavoir et 1 salle d'eau dans la chambre à coucher.

Jardin:

Vaste jardin avec piscine au sel, clôturée et chauffée.

Remarques:

*Chauffage: électricité et plinthes électriques.

*Piscine: creusée, au sel.

*Allée en pavé uni.

*Air climatisé central.

*Drains français (Voir documents attachés).

Idéalement située dans le secteur ouest de Ville Mont-Royal à proximité de tous les services.

**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation incluant le garage mais excluant le sous-sol.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, système d'alarme, luminaires, stores et rideaux.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Allée : Pavé uni
  • Approvisionnement en eau : Municipalité, Avec compteur d'eau
  • Dimensions : 39.3 x 41.6 Pieds
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Équipement disponible : Climatiseur central, Système d'alarme
  • Garage : Intégré, Simple largeur
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Piscine : Eau salée, Chauffée, Creusée
  • Piscine: Oui
  • Proximité : Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement : Aluminium, Brique, Pierre
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement : Allée, Garage
  • Stationnement: Oui
  • Style : Maison Détaché
  • Système d'égouts : Municipalité
  • Terrain : Clôturé

Dépenses:

  • Électrique: 6 380 $

Caractéristiques :

  • Bâti en : 1940
  • Chambres : 4+1
  • Dimensions du terrain : 6384.07 Pieds carrés
  • Évaluation de l'immeuble : 463 200 $
  • Évaluation du terrain : 845 200 $
  • Évaluation totale : 1 308 400 $
  • Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Profondeur du terrain : 106.3 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3
  • Superficie habitable (approx): 2306.7 Pieds carrés
  • Taxe scolaire : 1 280 $
  • Taxes annuelles totales : 9 665 $
  • Taxes municipales : 8 277 $
  • Zonage : RESI

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.70 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 5.00 m x 3.94 m Plancher : Bois Note: Double côté salon-SAM
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.63 m Plancher : Bois Note: Fenêtre en baie
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.22 m x 2.82 m Plancher : Céramique Note: Comptoir en quartz
  • Salle familiale Rez-de-chaussée 6.07 m x 2.90 m Plancher : Céramique Note: Porte patio menant au jardin
  • Chambre principale 2e niveau 4.57 m x 3.81 m Plancher : Bois Note: Mur garde-robe rangement
  • Salle de bains 2e niveau 2.97 m x 2.03 m Plancher : Céramique Note: Bain avec douche, 2 lavabos
  • Chambre 2e niveau 4.32 m x 3.12 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 2.97 m x 2.95 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 4.67 m x 2.87 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 2.79 m x 1.19 m Plancher : Céramique Note: Attenant à la 4e CAC
  • Salle de jeux Sous-sol 4.80 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant Note: Grandes fenêtres
  • Chambre Sous-sol 3.15 m x 2.84 m Plancher : Plancher flottant Note: Grandes fenêtres
  • Salle d'eau Sous-sol 1.68 m x 1.19 m Plancher : Céramique Note: Attenante à la CAC
  • Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 4.27 m x 3.28 m Plancher : Céramique Note: Douche

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Tendance

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC, H3R 1N9



Données démographiques de 226 Av. Lazard, Mont-Royal, QC, H3R 1N9

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

297 869.50 $

Nombre moyen d'enfants

1,36

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

4.04 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

12.39 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

1.81 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

10.33 %

Certificat d'études universitaires

5.52 %

Diplômes d'études universitaires

61.54 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

65.88 %

En transport en commun

25.81 %

À pied

0.94 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.37 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

34.16 %

Maisons

65.8 %

Achat ou location