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540 - 551 Rue Verchères, Magog, QC, J1X 3M3

No. MLS® 15478228


Maison à vendre à Magog

16 500 000 $

5 Chambres

7 Salles de bain

ÉvaluationExpressMC: Non disponible
Face arrière - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Piscine - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Façade - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Face arrière - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Piscine - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Terre/Terrain - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Piscine - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Autre - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Autre - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Façade - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Autre - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Façade - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Façade - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Autre - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Autre - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Autre - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Extérieur - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Façade - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Façade - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Terrasse - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Hall d'entrée - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Hall d'entrée - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salon - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salon - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salle à manger - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Cuisine - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Boudoir - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Boudoir - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Autre - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Terrasse - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Terrasse - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Boudoir - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Chambre à coucher principale - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Chambre à coucher principale - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Chambre à coucher principale - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salle de bains attenante à la CCP - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salle de bains attenante à la CCP - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salle de bains attenante à la CCP - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Autre - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Corridor - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Hall d'entrée - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Corridor - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Corridor - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Bureau - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Chambre à coucher - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Terrasse - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Corridor - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Chambre à coucher - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Chambre à coucher - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Cave/Chambre froide - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salle de jeux - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salle de jeux - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Cinéma maison - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Cinéma maison - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Piscine - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Face arrière - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Piscine - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Piscine - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Extérieur - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Vue sur l'eau - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Vue sur l'eau - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Autre - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Autre - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salon - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Cuisine - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Cuisine - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Chambre à coucher - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salle de bains - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Chambre à coucher - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salle de bains - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Terrasse - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Garage - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Extérieur - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Autre - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Hall d'entrée - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salon - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salle à manger - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Extérieur - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Autre - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Autre - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Autre - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Autre - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Autre - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
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Face arrière - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Piscine - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Façade - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Face arrière - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Piscine - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Terre/Terrain - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Piscine - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Autre - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Autre - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Façade - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Autre - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Façade - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Façade - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Autre - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Autre - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Autre - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Extérieur - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Façade - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Façade - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Terrasse - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Hall d'entrée - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Hall d'entrée - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salon - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salon - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salle à manger - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Cuisine - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Boudoir - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Boudoir - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Autre - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Terrasse - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
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Boudoir - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Chambre à coucher principale - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Chambre à coucher principale - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Chambre à coucher principale - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salle de bains attenante à la CCP - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salle de bains attenante à la CCP - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
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Autre - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Corridor - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Hall d'entrée - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Corridor - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Corridor - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Bureau - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Chambre à coucher - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Terrasse - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Corridor - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Chambre à coucher - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Chambre à coucher - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Cave/Chambre froide - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salle de jeux - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salle de jeux - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Cinéma maison - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Cinéma maison - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Piscine - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Face arrière - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Piscine - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Piscine - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Extérieur - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Vue sur l'eau - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Vue sur l'eau - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Autre - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Autre - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salon - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Cuisine - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Cuisine - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Chambre à coucher - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salle de bains - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Chambre à coucher - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salle de bains - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Terrasse - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Garage - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Extérieur - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Autre - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Hall d'entrée - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salon - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salle à manger - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Extérieur - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
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Assurance Habitation – TD Assurance

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540 - 551 Rue Verchères, Magog, QC, J1X 3M3
16 500 000 $

5 Chambres

5+2 Salles de bain

Remarques :

Exceptionnel à maints égards, ce domaine bordant le Lac Memphrémagog se composant d'une maison principale et de 3 autres maisons pour les invités est avant tout un véritable hymne à l'élégance et au raffinement. Si le progrès consistait à s'arrêter pour vivre et redécouvrir l'essentiel alors cette propriété serait l'adresse idéale où s'installer.

***DESCRIPTION MAISON PRINCIPALE***

REZ-DE-CHAUSSÉE :
*Somptueux hall d'entrée avec une hauteur sous plafonds de plus de 25', sol en marbre, majestueux escalier avec sa rampe en fer forgé, murs moulurés.
*S'ouvrant sur le double séjour, de magnifiques portes vitrées, son impressionnante cheminée au gaz pour les journées froides, plafonds à caissons, parquets style Versailles (Provenant de France).
*Élégante salle à manger, entre le séjour double et la cuisine, séparée du séjour par une imposante bibliothèque encastrée, parquets en chêne, grandes portes vitrées sur une immense véranda face au lac.
*Cuisine spectaculaire incluant des électroménagers à la fine pointe de la technologie, immense îlot avec coin dinatoire et petit boudoir offrant une vue à couper le souffle sur le Lac Memphrémagog, superbe cheminée en pierre. Ces pièces ont été complètement redessinées afin d'optimiser leur vue sur l'eau.
*Cuisine secondaire entièrement équipée, idéale pour traiteur ou pour le personnel de la propriété.
*Adjacent au grand hall d'entrée, jolie salle d'eau avec sol en marbre.
*À l'autre aile du rez-de-chaussée, se trouve la magnifique suite parentale avec sa cheminée (manteau du 19e siècle importé de France), grand boudoir avec cheminée au gaz, immense dressing, ascenseur permettant l'accès à la piscine intérieure, somptueuse salle de bains.
*Les fenêtres de la propriété ont été importées d'Autriche (Gaulhofer) et munies de triple vitrage offrant une vue sans obstruction des montagnes, piscine, jardin, lac et quai privé.
*Sur ce niveau, nous avons également accès au garage triple incluant un vestibule soigneusement aménagé.

ÉTAGE SUPÉRIEUR :
*Dispose trois (3) chambres à coucher, chacune avec sa cheminée (manteau en marbre importé de France), parquets en chevron ainsi que leur salle de bains.
*À l'autre aile, très joli boudoir surplombant le salon double avec sa cheminée (manteau du 19è siècle importé de France), parquets en chevron.
*Grand bureau avec somptueuses boiseries et bibliothèque intégrée.
*Salle d'exercice, studio d'artiste ou salle de musique ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire se trouve sur ce niveau.

ÉTAGE INFÉRIEUR :
*Vaste salle familiale au coeur des activités de cet étage incluant suffisamment d'espace de divertissement pour la famille incluant salle de billard, ping pong, parquets et grande cheminée.
*Idéal pour vos soirées cinéma, cinéma maison avec projecteur et écran de 150'.
*Cave à vin réfrigérée avec sol en pierre et étagères en acajou.
*Piscine d'exercice intérieure chauffée avec portes vitrées sur le jardin et la piscine extérieure.
*Salle d'eau.

Veuillez vous référer à l'annexe pour les 3 autres propriétés d'invités ainsi que pour toutes les spécifications techniques de chaque maison.

***DECLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties.
*Les mesures inscrites correspondent à la résidence principale.

Inclusions: Tous les électroménagers de toutes les propriétés, Cinéma maison tel quel, Système d'alarme, Système de son intégré dans toute la propriété, Toutes les télévisions et les barres de son, sauf le Sèche Linge "Vertical" Asko de la chambre principale.

Exclusions : Tous les Meubles, Oeuvres d'art, Objets personnels, Rideaux, Tous les luminaires et appliques murales, Tous les pots de fleurs et le Sèche Linge "Vertical" Asko de la chambre principale.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Maison Détaché
  • Allée : Asphalte, Pavé uni
  • Armoires de cuisine : Bois
  • Dimensions : 36.2 x 16.2 METRE
  • Eau (accès) : Accès, Bordé par l'eau, Navigable
  • Équipement disponible : Installation aspirateur central, Ascenseur(s), Humidificateurs, Génératrice, Système domotique, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Fenestration : Bois
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyer : Oui
  • Foyer-Poêle : Foyer au bois, Foyer au gaz
  • Garage : Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • Particularités du site : Aucun voisin à l'arrière, Enclavé
  • Piscine : Oui
  • Proximité : Autoroute, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
  • Revêtement : Pierre
  • Revêtement de la toiture : Pignons et gouttières en cuivre, Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains : Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement : Oui
  • Terrain : Bordé par des haies, Boisé, Paysager
  • Topographie : En pente
  • Type de fenestration : Oscillo-battant
  • Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
  • Mode de chauffage : Air soufflé (pulsé), Radiant
  • Énergie pour le chauffage : Geothermique (5 puits)
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales : 74 923 $
  • Taxe scolaire : 10 341 $
  • Taxes annuelles totales : 85 264 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 2 883 500 $
  • Évaluation de l'immeuble : 7 448 100 $
  • Évaluation totale : 10 331 600 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 5
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Bâti en : 2012
  • Dimensions du terrain : 27364.70 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 82.79 Mètre
  • Profondeur du terrain : 524.12 Mètre
  • Salle(s) de bains : 5
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 63

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 6.05 m x 7.82 m Plancher : Marbre Note : Belle hauteur sous plafonds
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.37 m x 2.24 m Plancher : Marbre
  • Cuisine Rez-de-chaussée 6.02 m x 8.33 m Plancher : Autre - Porcelaine Note : Comptoir en marbre
  • Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.59 m x 5.56 m Plancher : Autre - Porcelaine Note : Vue à couper le souffle
  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.82 m x 4.09 m Plancher : Autre - Porcelaine Note : Cuisine pour les traiteurs
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 7.04 m x 5.23 m Plancher : Bois Note : 18'' hauteur sous plafond
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.29 m x 10.64 m Plancher : Bois Note : Bibliothèque encastrée
  • Pièce de détente - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.46 m x 5.11 m Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.65 m x 7.72 m Plancher : Bois Note : Plafonds à caissons
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.66 m Plancher : Marbre
  • Autre Dressing - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.19 m x 5.97 m Plancher : Bois Note : Placards sur mesure
  • Solarium - Irrégulier Rez-de-chaussée 10.36 m x 4.27 m Plancher : Autre - Pierre Note : Vue sur l'eau
  • Bibliothèque 2e niveau 5.59 m x 4.65 m Plancher : Bois
  • Autre Studio 2e niveau 6.76 m x 6.65 m Plancher : Bois
  • Autre Salle d'exercice - Irrégulier 2e niveau 4.67 m x 4.65 m Plancher : Bois
  • Bureau 2e niveau 4.70 m x 6.38 m Plancher : Bois Note : Mur de panneau de bois
  • Salle d'eau 2e niveau 2.18 m x 1.91 m Plancher : Marbre
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 5.31 m x 4.39 m Plancher : Bois Note : Accès à un balcon
  • Salle de bains 2e niveau 2.44 m x 3.56 m Plancher : Marbre Note : Attenante à la chambre
  • Mezzanine 2e niveau 5.61 m x 8.97 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 4.17 m x 4.78 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 3.25 m x 3.35 m Plancher : Marbre Note : Douche & baignoire
  • Chambre 2e niveau 4.70 m x 6.96 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 4.70 m x 1.91 m Plancher : Marbre Note : Attenante à la chambre
  • Salle familiale Sous-sol 14.15 m x 4.80 m Plancher : Bois
  • Salle d'eau Sous-sol 2.51 m x 1.12 m Plancher : Bois
  • Salle de jeux Sous-sol 11.23 m x 6.40 m Plancher : Bois Note : Hauts parleurs intégrés
  • Cave/Chambre froide Sous-sol 4.70 m x 4.29 m Plancher : Ardoise Note : Murs en pierre
  • Autre Cinéma maison Sous-sol 8.03 m x 5.41 m Plancher : Tapis
  • Rangement Sous-sol 4.93 m x 3.76 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Heritage

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 540 - 551 Rue Verchères, Magog, QC, J1X 3M3



Données démographiques de 540 - 551 Rue Verchères, Magog, QC, J1X 3M3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

81 471.70 $

Nombre moyen d'enfants

0,73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.46 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

15.95 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.73 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.04 %

Certificat d'études universitaires

5.52 %

Diplômes d'études universitaires

28.17 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.57 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

2.51 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.92 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

40.41 %

Maisons

59.59 %

Achat ou location