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540 - 551 Rue Verchères, Magog, QC, J1X 3M3

No. MLS® 15478228


Maison à vendre à Magog

18 800 000 $

5 Chambres

7 Salles de bain

Façade - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Façade - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Autre - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Autre - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Autre - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Extérieur - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Façade - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Façade - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Terrasse - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Hall d'entrée - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Hall d'entrée - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salon - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salon - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salle à manger - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Cuisine - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Boudoir - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Boudoir - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Autre - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Terrasse - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Terrasse - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Boudoir - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Chambre à coucher principale - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Chambre à coucher principale - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Chambre à coucher principale - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salle de bains attenante à la CCP - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salle de bains attenante à la CCP - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
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Autre - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Corridor - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Hall d'entrée - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Corridor - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
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Bureau - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Chambre à coucher - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Terrasse - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Corridor - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Chambre à coucher - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Chambre à coucher - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Cave/Chambre froide - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salle de jeux - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
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Cinéma maison - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Cinéma maison - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Piscine - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Face arrière - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Piscine - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
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Extérieur - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Vue sur l'eau - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Vue sur l'eau - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Autre - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
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Salon - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Cuisine - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
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Chambre à coucher - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salle de bains - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Chambre à coucher - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salle de bains - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Terrasse - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Garage - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Extérieur - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
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Hall d'entrée - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salon - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salle à manger - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Extérieur - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
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Façade - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
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Autre - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Autre - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
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Extérieur - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Façade - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
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Terrasse - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Hall d'entrée - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
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Salon - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salon - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salle à manger - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Cuisine - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Boudoir - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
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Autre - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Terrasse - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
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Boudoir - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Chambre à coucher principale - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Chambre à coucher principale - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Chambre à coucher principale - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salle de bains attenante à la CCP - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salle de bains attenante à la CCP - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salle de bains attenante à la CCP - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Autre - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Corridor - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Hall d'entrée - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Corridor - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
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Bureau - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Chambre à coucher - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Terrasse - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Corridor - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Chambre à coucher - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Chambre à coucher - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Cave/Chambre froide - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salle de jeux - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salle de jeux - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Cinéma maison - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Cinéma maison - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Piscine - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Face arrière - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Piscine - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Piscine - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Extérieur - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Vue sur l'eau - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
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Autre - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
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Salon - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Cuisine - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Cuisine - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Chambre à coucher - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salle de bains - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Chambre à coucher - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salle de bains - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Terrasse - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Garage - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Extérieur - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Autre - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Hall d'entrée - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
Salon - 540  - 551 Rue Verchères, Magog, QC
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 18 800 000 $ située à Magog

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540 - 551 Rue Verchères, Magog, QC, J1X 3M3
18 800 000 $

5 Chambres

5+2 Salles de bain

Remarques :

Exceptionnel à maints égards, ce domaine bordant le Lac Memphrémagog se composant d'une maison principale et de 3 autres maisons pour les invités est avant tout un véritable hymne à l'élégance et au raffinement. Si le progrès consistait à s'arrêter pour vivre et redécouvrir l'essentiel alors cette propriété serait l'adresse idéale ou s'installer.

***DESCRIPTION MAISON PRINCIPALE***

REZ-DE-CHAUSSÉE :
*Somptueux hall d'entrée avec une hauteur sous plafonds de plus de 25', sol en marbre, majestueux escalier avec sa rampe en fer forgé, murs moulurés.
*S'ouvrant sur le double séjour, de magnifiques portes vitrées, son impressionnante cheminée au gaz pour les journées froides, plafonds à caissons, parquets style Versailles (Provenant de France).
*Élégante salle à manger, entre le séjour double et la cuisine, séparée du séjour par une imposante bibliothèque encastrée, parquets en chêne, grandes portes vitrées sur une immense véranda face au lac.
*Cuisine spectaculaire incluant des électroménagers à la fine pointe de la technologie, immense îlot avec coin dinatoire et petit boudoir offrant une vue à couper le souffle sur le Lac Memphrémagog, superbe cheminée en pierre. Ces pièces ont été complètement redessinées afin d'optimiser leur vue sur l'eau.
*Cuisine secondaire entièrement équipée, idéale pour traiteur ou pour le personnel de la propriété.
*Adjacent au grand hall d'entrée, jolie salle d'eau avec sol en marbre.
*À l'autre aile du rez-de-chaussée, se trouve la magnifique suite parentale avec sa cheminée (manteau du 19e siècle importé de France), grand boudoir avec cheminée au gaz, immense dressing, ascenseur permettant l'accès à la piscine intérieure, somptueuse salle de bains.
*Les fenêtres de la propriété ont été importées d'Autriche (Gaulhofer) et munies de triple vitrage offrant une vue sans obstruction des montagnes, piscine, jardin, lac et quai privé.
*Sur ce niveau, nous avons également accès au garage triple incluant un vestibule soigneusement aménagé.

ÉTAGE SUPÉRIEUR :
*Dispose trois (3) chambres à coucher, chacune avec sa cheminée (manteau en marbre importé de France), parquets en chevron ainsi que leur salle de bains.
*À l'autre aile, très joli boudoir surplombant le salon double avec sa cheminée (manteau du 19è siècle importé de France), parquets en chevron.
*Grand bureau avec somptueuses boiseries et bibliothèque intégrée.
*Salle d'exercice, studio d'artiste ou salle de musique ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire se trouve sur ce niveau.

ÉTAGE INFÉRIEUR :
*Vaste salle familiale au coeur des activités de cet étage incluant suffisamment d'espace de divertissement pour la famille incluant salle de billard, ping pong, parquets et grande cheminée.
*Idéal pour vos soirées cinéma, cinéma maison avec projecteur et écran de 150'.
*Cave à vin réfrigérée avec sol en pierre et étagères en acajou.
*Piscine d'exercice intérieure chauffée avec portes vitrées sur le jardin et la piscine extérieure.
*Salle d'eau.

Veuillez vous référer à l'annexe pour les 3 autres propriétés d'invités ainsi que pour toutes les spécifications techniques de chaque maison.

***DECLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties.
*Les mesures inscrites correspondent à la résidence principale.

Inclusions: Tous les électroménagers de toutes les propriétés, Cinéma maison tel quel, Système d'alarme, Système de son intégré dans toute la propriété, Toutes les télévisions et les barres de son.

Exclusions : Tous les Meubles, Oeuvres d'art, Objets personnels, Rideaux, Tous les luminaires et appliques murales, Tous les pots de fleurs.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Détaché
  • Allée : Asphalte, Pavé uni
  • Armoires de cuisine : Bois
  • Dimensions : 36.2 x 16.2 METRE
  • Eau (accès) : Accès, Bordé par l'eau, Navigable
  • Équipement disponible : Installation aspirateur central, Ascenseur(s), Humidificateurs, Génératrice, Système domotique, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Fenestration : Bois
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyer : Oui
  • Foyer-Poêle : Foyer au bois, Foyer au gaz
  • Garage : Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • Particularités du site : Aucun voisin à l'arrière, Enclavé
  • Piscine : Oui
  • Proximité : Autoroute, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
  • Revêtement : Pierre
  • Revêtement de la toiture : Pignons et gouttières en cuivre, Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains : Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement : Oui
  • Terrain : Bordé par des haies, Boisé, Paysager
  • Topographie : En pente
  • Type de fenestration : Oscillo-battant
  • Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
  • Mode de chauffage : Air soufflé (pulsé), Radiant
  • Énergie pour le chauffage : Geothermique (5 puits)
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales : 79 904 $
  • Taxe scolaire : 10 128 $
  • Taxes annuelles totales : 90 032 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 2 700 000 $
  • Évaluation de l'immeuble : 6 826 600 $
  • Évaluation totale : 9 526 600 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 5
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Bâti en : 2012
  • Dimensions du terrain : 27364.70 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 82.79 Mètre
  • Profondeur du terrain : 524.12 Mètre
  • Salle(s) de bains : 5
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 63

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 6.05 m x 7.82 m Plancher : Marbre Note : Belle hauteur sous plafonds
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.37 m x 2.24 m Plancher : Marbre
  • Cuisine Rez-de-chaussée 6.02 m x 8.33 m Plancher : Autre - Porcelaine Note : Comptoir en marbre
  • Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.59 m x 5.56 m Plancher : Autre - Porcelaine Note : Vue à couper le souffle
  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.82 m x 4.09 m Plancher : Autre - Porcelaine Note : Cuisine pour les traiteurs
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 7.04 m x 5.23 m Plancher : Bois Note : 18'' hauteur sous plafond
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.29 m x 10.64 m Plancher : Bois Note : Bibliothèque encastrée
  • Pièce de détente - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.46 m x 5.11 m Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.65 m x 7.72 m Plancher : Bois Note : Plafonds à caissons
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.66 m Plancher : Marbre
  • Autre Dressing - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.19 m x 5.97 m Plancher : Bois Note : Placards sur mesure
  • Solarium - Irrégulier Rez-de-chaussée 10.36 m x 4.27 m Plancher : Autre - Pierre Note : Vue sur l'eau
  • Bibliothèque 2e niveau 5.59 m x 4.65 m Plancher : Bois
  • Autre Studio 2e niveau 6.76 m x 6.65 m Plancher : Bois
  • Autre Salle d'exercice - Irrégulier 2e niveau 4.67 m x 4.65 m Plancher : Bois
  • Bureau 2e niveau 4.70 m x 6.38 m Plancher : Bois Note : Mur de panneau de bois
  • Salle d'eau 2e niveau 2.18 m x 1.91 m Plancher : Marbre
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 5.31 m x 4.39 m Plancher : Bois Note : Accès à un balcon
  • Salle de bains 2e niveau 2.44 m x 3.56 m Plancher : Marbre Note : Attenante à la chambre
  • Mezzanine 2e niveau 5.61 m x 8.97 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 4.17 m x 4.78 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 3.25 m x 3.35 m Plancher : Marbre Note : Douche & baignoire
  • Chambre 2e niveau 4.70 m x 6.96 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 4.70 m x 1.91 m Plancher : Marbre Note : Attenante à la chambre
  • Salle familiale Sous-sol 14.15 m x 4.80 m Plancher : Bois
  • Salle d'eau Sous-sol 2.51 m x 1.12 m Plancher : Bois
  • Salle de jeux Sous-sol 11.23 m x 6.40 m Plancher : Bois Note : Hauts parleurs intégrés
  • Cave/Chambre froide Sous-sol 4.70 m x 4.29 m Plancher : Ardoise Note : Murs en pierre
  • Autre Cinéma maison Sous-sol 8.03 m x 5.41 m Plancher : Tapis
  • Rangement Sous-sol 4.93 m x 3.76 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Heritage

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.



Emplacement de 540 - 551 Rue Verchères, Magog, QC, J1X 3M3



Données démographiques de 540 - 551 Rue Verchères, Magog, QC, J1X 3M3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

81 471.70 $

Nombre moyen d'enfants

0,73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.46 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

15.95 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.73 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.04 %

Certificat d'études universitaires

5.52 %

Diplômes d'études universitaires

28.17 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.57 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

2.51 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.92 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

40.41 %

Maisons

59.59 %

Achat ou location